Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 1228
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
2805800281
CEP
03111-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.265.000
Total do Histórico
68 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.075.000 a R$ 1.350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 1228 (AP 152 E VGS) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 30/04/2026 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 1228 (AP 22 E VGS) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 1.265.000 |
| 20/02/2026 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 1228 (AP 23 E VGS) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 12/01/2026 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 1228 (AP 163 E VGS) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 1.149.000 |
| 05/11/2025 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 1228 (AP 172 E VGS) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 1.390.000 |
| 28/08/2025 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 1228 (AP 113 E VGS) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 215.583,2 |
| 22/08/2025 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 1228 (163,16ºpav,torre2) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 1.172.000 |
| 15/07/2025 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 1228 (AP 143 E VGS) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 1.560.000 |
| 02/07/2025 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 1228 (AP 44 E VGS) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
| 28/04/2025 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 1228 (AP 54 E VGS) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 21/04/2025 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 1228 (AP 92 E VGS) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 16/04/2025 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 1228 (AP 101 E VGS) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 1.270.000 |
| 21/03/2025 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 1228 (AP 162 E VGS) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 1.320.000 |
| 21/02/2025 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 1228 (AP 23 E VGS) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 12/02/2025 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 1228 (AP 52 E VGS) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 30/12/2024 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 1228 (AP 141 E VGS) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 1.075.000 |
| 17/12/2024 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 1228 (AP 101 E VGS) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 243.525 |
| 09/10/2024 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 1228 (AP 73 E VGS) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 29/08/2024 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 1228 (AP 64 E VGS) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 1.314.000 |
| 12/07/2024 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 1228 (AP 23 E VGS) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 324.969,76 |
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 1228 (AP 152 E VGS)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 1228 (AP 22 E VGS)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 1228 (AP 23 E VGS)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 1228 (AP 163 E VGS)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 1228 (AP 172 E VGS)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 1228 (AP 113 E VGS)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 1228 (163,16ºpav,torre2)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 1228 (AP 143 E VGS)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 1228 (AP 44 E VGS)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 1228 (AP 54 E VGS)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 1228 (AP 92 E VGS)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 1228 (AP 101 E VGS)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 1228 (AP 162 E VGS)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 1228 (AP 23 E VGS)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 1228 (AP 52 E VGS)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 1228 (AP 141 E VGS)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 1228 (AP 101 E VGS)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 1228 (AP 73 E VGS)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 1228 (AP 64 E VGS)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 1228 (AP 23 E VGS)
Apartamento•49 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.