Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CANUTO SARAIVA, 600
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
2805900820
CEP
03113-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 480.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 460.000 a R$ 500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2026 | R CANUTO SARAIVA, 600 (AP 32) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 22/12/2025 | R CANUTO SARAIVA, 600 (AP 42) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 01/11/2025 | R CANUTO SARAIVA, 600 (AP 74) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 14/06/2024 | R CANUTO SARAIVA, 600 (AP 114) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 20/05/2024 | R CANUTO SARAIVA, 600 (AP 74) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 30/05/2023 | R CANUTO SARAIVA, 600 (AP 43) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 17/12/2021 | R CANUTO SARAIVA, 600 (AP 34) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 18/02/2021 | R CANUTO SARAIVA, 600 (AP 74) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 336.211 |
| Esta23/12/2020 | R CANUTO SARAIVA, 600 (AP 11) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
R CANUTO SARAIVA, 600 (AP 32)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R CANUTO SARAIVA, 600 (AP 42)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R CANUTO SARAIVA, 600 (AP 74)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R CANUTO SARAIVA, 600 (AP 114)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R CANUTO SARAIVA, 600 (AP 74)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R CANUTO SARAIVA, 600 (AP 43)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R CANUTO SARAIVA, 600 (AP 34)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R CANUTO SARAIVA, 600 (AP 74)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R CANUTO SARAIVA, 600 (AP 11)
Apartamento•227 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.