Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCISCO OTAVIANO, 19
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
2806100755
CEP
03111-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.004.348
Total do Histórico
34 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 900.000 a R$ 1.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | R FRANCISCO OTAVIANO, 19 (AP 93) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 26/03/2026 | R FRANCISCO OTAVIANO, 19 (AP 111) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 15/10/2025 | R FRANCISCO OTAVIANO, 19 (VG 42 M) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 14/08/2025 | R FRANCISCO OTAVIANO, 19 (AP 122) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 11/08/2025 | R FRANCISCO OTAVIANO, 19 (AP 141) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 1.370.000 |
| 29/01/2025 | R FRANCISCO OTAVIANO, 19 (AP 154) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 1.004.347,83 |
| 16/01/2025 | R FRANCISCO OTAVIANO, 19 (AP 31) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 09/12/2024 | R FRANCISCO OTAVIANO, 19 (AP 41) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 03/06/2024 | R FRANCISCO OTAVIANO, 19 (AP 172) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| 23/05/2024 | R FRANCISCO OTAVIANO, 19 (AP 24) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 1.190.000 |
| 22/05/2024 | R FRANCISCO OTAVIANO, 19 (AP 61) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 25/03/2024 | R FRANCISCO OTAVIANO, 19 (AP 184) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 771.802 |
| 19/03/2024 | R FRANCISCO OTAVIANO, 19 (AP 102) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 08/03/2024 | R FRANCISCO OTAVIANO, 19 (AP 14) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
| 23/01/2024 | R FRANCISCO OTAVIANO, 19 (AP 142) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 18/12/2023 | R FRANCISCO OTAVIANO, 19 (AP 92) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 1.060.500 |
| 23/02/2023 | R FRANCISCO OTAVIANO, 19 (AP 103) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 10/02/2023 | R FRANCISCO OTAVIANO, 19 (AP 74) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 1.075.000 |
| 23/12/2022 | R FRANCISCO OTAVIANO, 19 (AP 131) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 22/08/2022 | R FRANCISCO OTAVIANO, 19 (AP 13) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 955.000 |
R FRANCISCO OTAVIANO, 19 (AP 93)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R FRANCISCO OTAVIANO, 19 (AP 111)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R FRANCISCO OTAVIANO, 19 (VG 42 M)
Garagem•25 m² (cadastro)
R FRANCISCO OTAVIANO, 19 (AP 122)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R FRANCISCO OTAVIANO, 19 (AP 141)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R FRANCISCO OTAVIANO, 19 (AP 154)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R FRANCISCO OTAVIANO, 19 (AP 31)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R FRANCISCO OTAVIANO, 19 (AP 41)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R FRANCISCO OTAVIANO, 19 (AP 172)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R FRANCISCO OTAVIANO, 19 (AP 24)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R FRANCISCO OTAVIANO, 19 (AP 61)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R FRANCISCO OTAVIANO, 19 (AP 184)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R FRANCISCO OTAVIANO, 19 (AP 102)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R FRANCISCO OTAVIANO, 19 (AP 14)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R FRANCISCO OTAVIANO, 19 (AP 142)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R FRANCISCO OTAVIANO, 19 (AP 92)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R FRANCISCO OTAVIANO, 19 (AP 103)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R FRANCISCO OTAVIANO, 19 (AP 74)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R FRANCISCO OTAVIANO, 19 (AP 131)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R FRANCISCO OTAVIANO, 19 (AP 13)
Apartamento•131 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.