Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONS COTEGIPE, 219
Bairro / Região
Torre Orquidea
Unidade de Referência (SQL)
2900204062
CEP
03058-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 517.500
Total do Histórico
86 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 412.808 a R$ 660.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | R CONS COTEGIPE, 219 (AP 114) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 23/03/2026 | R CONS COTEGIPE, 219 (AP 22) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 11/02/2026 | R CONS COTEGIPE, 219 (AP 236) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 02/02/2026 | R CONS COTEGIPE, 219 (AP 225) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 282.973,42 |
| 23/01/2026 | R CONS COTEGIPE, 219 (AP 36) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 301.422,49 |
| 09/01/2026 | R CONS COTEGIPE, 219 (AP 115) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 31/10/2025 | R CONS COTEGIPE, 219 (AP 124) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 705.000 |
| 29/10/2025 | R CONS COTEGIPE, 219 (AP 165) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 18/09/2025 | R CONS COTEGIPE, 219 (AP 126) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 25/07/2025 | R CONS COTEGIPE, 219 (AP 84) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 19/05/2025 | R CONS COTEGIPE, 219 (AP 104) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| 19/05/2025 | R CONS COTEGIPE, 219 (AP 163) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 375.551,68 |
| 29/04/2025 | R CONS COTEGIPE, 219 (AP 82) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 14/04/2025 | R CONS COTEGIPE, 219 (AP 73) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 412.808,12 |
| 20/03/2025 | R CONS COTEGIPE, 219 (AP 106) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 18/03/2025 | R CONS COTEGIPE, 219 (AP 32) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 398.000 |
| 17/03/2025 | R CONS COTEGIPE, 219 (AP 243) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 13/03/2025 | R CONS COTEGIPE, 219 (AP 182) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 12/02/2025 | R CONS COTEGIPE, 219 (AP 114) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 439.000 |
| 28/01/2025 | R CONS COTEGIPE, 219 (AP 115) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
R CONS COTEGIPE, 219 (AP 114)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CONS COTEGIPE, 219 (AP 22)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R CONS COTEGIPE, 219 (AP 236)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R CONS COTEGIPE, 219 (AP 225)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R CONS COTEGIPE, 219 (AP 36)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CONS COTEGIPE, 219 (AP 115)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R CONS COTEGIPE, 219 (AP 124)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R CONS COTEGIPE, 219 (AP 165)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R CONS COTEGIPE, 219 (AP 126)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R CONS COTEGIPE, 219 (AP 84)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R CONS COTEGIPE, 219 (AP 104)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CONS COTEGIPE, 219 (AP 163)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CONS COTEGIPE, 219 (AP 82)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R CONS COTEGIPE, 219 (AP 73)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R CONS COTEGIPE, 219 (AP 106)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R CONS COTEGIPE, 219 (AP 32)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R CONS COTEGIPE, 219 (AP 243)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R CONS COTEGIPE, 219 (AP 182)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R CONS COTEGIPE, 219 (AP 114)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CONS COTEGIPE, 219 (AP 115)
Apartamento•85 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.