Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PIMENTA BUENO, 65
Bairro / Região
Belenzinho
Unidade de Referência (SQL)
2900400996
CEP
03060-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 337.500 a R$ 440.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2026 | R PIMENTA BUENO, 65 (AP 74) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 08/01/2026 | R PIMENTA BUENO, 65 (BOX 33) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 30/12/2024 | R PIMENTA BUENO, 65 (AP.113) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 30/12/2024 | R PIMENTA BUENO, 65 (BOX 60) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 28/11/2024 | R PIMENTA BUENO, 65 (AP 64) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 337.500 |
| 29/09/2023 | R PIMENTA BUENO, 65 (AP. 151) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 22/09/2023 | R PIMENTA BUENO, 65 (AP 52) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 23/08/2023 | R PIMENTA BUENO, 65 (AP 62) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 23/08/2023 | R PIMENTA BUENO, 65 (BOX 24) | Garagem | 38 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 15/02/2023 | R PIMENTA BUENO, 65 (AP.123) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 26/04/2022 | R PIMENTA BUENO, 65 (AP. 153) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 361.697 |
| 26/04/2022 | R PIMENTA BUENO, 65 (BOX 29) | Garagem | 38 m² (cadastro) | R$ 68.303 |
| Esta18/02/2022 | R PIMENTA BUENO, 65 (AP 11) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 18/02/2022 | R PIMENTA BUENO, 65 (BOX 20) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 17/02/2022 | R PIMENTA BUENO, 65 (AP 101) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 02/02/2022 | R PIMENTA BUENO, 65 (AP 103) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 342.000 |
| 13/05/2021 | R PIMENTA BUENO, 65 (AP 82) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 384.000 |
| 11/02/2021 | R PIMENTA BUENO, 65 (AP 52) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 317.000 |
R PIMENTA BUENO, 65 (AP 74)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R PIMENTA BUENO, 65 (BOX 33)
Garagem•24 m² (cadastro)
R PIMENTA BUENO, 65 (AP.113)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R PIMENTA BUENO, 65 (BOX 60)
Garagem•31 m² (cadastro)
R PIMENTA BUENO, 65 (AP 64)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R PIMENTA BUENO, 65 (AP. 151)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R PIMENTA BUENO, 65 (AP 52)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R PIMENTA BUENO, 65 (AP 62)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R PIMENTA BUENO, 65 (BOX 24)
Garagem•38 m² (cadastro)
R PIMENTA BUENO, 65 (AP.123)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R PIMENTA BUENO, 65 (AP. 153)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R PIMENTA BUENO, 65 (BOX 29)
Garagem•38 m² (cadastro)
R PIMENTA BUENO, 65 (AP 11)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R PIMENTA BUENO, 65 (BOX 20)
Garagem•29 m² (cadastro)
R PIMENTA BUENO, 65 (AP 101)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R PIMENTA BUENO, 65 (AP 103)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R PIMENTA BUENO, 65 (AP 82)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R PIMENTA BUENO, 65 (AP 52)
Apartamento•153 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.