Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR CLEMENTINO, 250
Bairro / Região
Belenzinho
Unidade de Referência (SQL)
2900901839
CEP
03059-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 530.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 470.000 a R$ 815.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2026 | R DR CLEMENTINO, 250 (AP 121 E 3 BOXES) | Apto | 299 m² (cadastro) | R$ 815.000 |
| Esta15/09/2025 | R DR CLEMENTINO, 250 (AP 11 E 1 BOX) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 22/05/2025 | R DR CLEMENTINO, 250 (AP 53 E 1 BOX) | Residencial | 135 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 29/04/2025 | R DR CLEMENTINO, 250 (AP. 161 E 1 BOX) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 10/03/2025 | R DR CLEMENTINO, 250 (VG DE GR) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 12/07/2024 | R DR CLEMENTINO, 250 (VG DE GR) | Garagem | 7 m² (cadastro) | R$ 57.500 |
| 07/06/2024 | R DR CLEMENTINO, 250 (AP 134 E VGº13) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 22/04/2024 | R DR CLEMENTINO, 250 (AP. 184 E 1 BOX) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 448.000 |
| 23/01/2024 | R DR CLEMENTINO, 250 (AP. 183 E 1 BOX) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 13/07/2023 | R DR CLEMENTINO, 250 (AP. 114 E 1 BOX) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 24/04/2023 | R DR CLEMENTINO, 250 (AP 223 E 1 BOX) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
| 24/04/2023 | R DR CLEMENTINO, 250 (VG.54 MAT.42743) | Garagem | 7 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 24/04/2023 | R DR CLEMENTINO, 250 (VG DE GR 59) | Garagem | 7 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 13/03/2023 | R DR CLEMENTINO, 250 (AP 144) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 28/11/2022 | R DR CLEMENTINO, 250 (AP 72) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 28/11/2022 | R DR CLEMENTINO, 250 (VG 168) | Garagem | 7 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 21/11/2022 | R DR CLEMENTINO, 250 (AP 84 E 1 BOX) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 17/03/2022 | R DR CLEMENTINO, 250 (AP 191 E 1 BOX) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 17/03/2022 | R DR CLEMENTINO, 250 (AP. 192 E 1 BOX) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 12/02/2022 | R DR CLEMENTINO, 250 (AP. 172 E 1 BOX) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
R DR CLEMENTINO, 250 (AP 121 E 3 BOXES)
Apartamento•299 m² (cadastro)
R DR CLEMENTINO, 250 (AP 11 E 1 BOX)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R DR CLEMENTINO, 250 (AP 53 E 1 BOX)
Residencial•135 m² (cadastro)
R DR CLEMENTINO, 250 (AP. 161 E 1 BOX)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R DR CLEMENTINO, 250 (VG DE GR)
Garagem•24 m² (cadastro)
R DR CLEMENTINO, 250 (VG DE GR)
Garagem•7 m² (cadastro)
R DR CLEMENTINO, 250 (AP 134 E VGº13)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R DR CLEMENTINO, 250 (AP. 184 E 1 BOX)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R DR CLEMENTINO, 250 (AP. 183 E 1 BOX)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R DR CLEMENTINO, 250 (AP. 114 E 1 BOX)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R DR CLEMENTINO, 250 (AP 223 E 1 BOX)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R DR CLEMENTINO, 250 (VG.54 MAT.42743)
Garagem•7 m² (cadastro)
R DR CLEMENTINO, 250 (VG DE GR 59)
Garagem•7 m² (cadastro)
R DR CLEMENTINO, 250 (AP 144)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R DR CLEMENTINO, 250 (AP 72)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R DR CLEMENTINO, 250 (VG 168)
Garagem•7 m² (cadastro)
R DR CLEMENTINO, 250 (AP 84 E 1 BOX)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R DR CLEMENTINO, 250 (AP 191 E 1 BOX)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R DR CLEMENTINO, 250 (AP. 192 E 1 BOX)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R DR CLEMENTINO, 250 (AP. 172 E 1 BOX)
Apartamento•40 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.