Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR CLEMENTINO, 320
Bairro / Região
Belenzinho
Unidade de Referência (SQL)
2900903769
CEP
03059-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.515.000
Total do Histórico
55 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.100.000 a R$ 1.650.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | R DR CLEMENTINO, 320 (AP 164 E VGS) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 1.585.000 |
| 06/03/2026 | R DR CLEMENTINO, 320 (AP 254 E VGS) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 1.580.000 |
| 02/02/2026 | R DR CLEMENTINO, 320 (AP 134 E VGS) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 1.740.000 |
| 18/11/2025 | R DR CLEMENTINO, 320 (AP 172 E VGS) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 22/10/2025 | R DR CLEMENTINO, 320 (AP 183 E VGS) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 436.215,61 |
| 16/10/2025 | R DR CLEMENTINO, 320 (AP 32 E VGS) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 339.539,28 |
| 30/09/2025 | R DR CLEMENTINO, 320 (AP 141 E VGS) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 1.530.000 |
| 24/06/2025 | R DR CLEMENTINO, 320 (AP 132 E VGS) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 1.730.000 |
| 03/06/2025 | R DR CLEMENTINO, 320 (AP 83 E VGS) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 06/12/2024 | R DR CLEMENTINO, 320 (AP 171 E VGS) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 31/10/2024 | R DR CLEMENTINO, 320 (AP 234 E VGS) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 1.430.000 |
| 20/09/2024 | R DR CLEMENTINO, 320 (AP 93 E VGS) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 27/02/2024 | R DR CLEMENTINO, 320 (AP 194 E VGS) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 1.290.000 |
| Esta19/02/2024 | R DR CLEMENTINO, 320 (AP 12 E VGS) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 1.164.000 |
| 18/01/2024 | R DR CLEMENTINO, 320 (AP 73 E VGS) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 1.255.000 |
| 20/12/2023 | R DR CLEMENTINO, 320 (AP 184 E VGS) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 1.110.000 |
| 20/12/2023 | R DR CLEMENTINO, 320 (AP 62 E VGS) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 04/12/2023 | R DR CLEMENTINO, 320 (AP 203 E VGS) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 14/11/2023 | R DR CLEMENTINO, 320 (AP 84 E VGS) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 1.420.000 |
| 21/09/2023 | R DR CLEMENTINO, 320 (AP 23 E VGS) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
R DR CLEMENTINO, 320 (AP 164 E VGS)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R DR CLEMENTINO, 320 (AP 254 E VGS)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R DR CLEMENTINO, 320 (AP 134 E VGS)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R DR CLEMENTINO, 320 (AP 172 E VGS)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R DR CLEMENTINO, 320 (AP 183 E VGS)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R DR CLEMENTINO, 320 (AP 32 E VGS)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R DR CLEMENTINO, 320 (AP 141 E VGS)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R DR CLEMENTINO, 320 (AP 132 E VGS)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R DR CLEMENTINO, 320 (AP 83 E VGS)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R DR CLEMENTINO, 320 (AP 171 E VGS)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R DR CLEMENTINO, 320 (AP 234 E VGS)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R DR CLEMENTINO, 320 (AP 93 E VGS)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R DR CLEMENTINO, 320 (AP 194 E VGS)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R DR CLEMENTINO, 320 (AP 12 E VGS)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R DR CLEMENTINO, 320 (AP 73 E VGS)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R DR CLEMENTINO, 320 (AP 184 E VGS)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R DR CLEMENTINO, 320 (AP 62 E VGS)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R DR CLEMENTINO, 320 (AP 203 E VGS)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R DR CLEMENTINO, 320 (AP 84 E VGS)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R DR CLEMENTINO, 320 (AP 23 E VGS)
Apartamento•33 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.