Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JULIO DE CASTILHOS, 925
Bairro / Região
Belenzinho
Unidade de Referência (SQL)
2900907251
CEP
03059-005
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 902.500
Total do Histórico
28 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 875.000 a R$ 918.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | R JULIO DE CASTILHOS, 925 (AP 121) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 28/05/2025 | R JULIO DE CASTILHOS, 925 (AP 153) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 03/04/2025 | R JULIO DE CASTILHOS, 925 (AP 112) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 918.000 |
| 07/11/2024 | R JULIO DE CASTILHOS, 925 (AP 111) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 11/10/2024 | R JULIO DE CASTILHOS, 925 (AP 122 Platano) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 905.000 |
| 08/10/2024 | R JULIO DE CASTILHOS, 925 (AP 132) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 875.000 |
| 11/06/2024 | R JULIO DE CASTILHOS, 925 (AP 83) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 12/04/2024 | R JULIO DE CASTILHOS, 925 (AP 52) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 16/08/2023 | R JULIO DE CASTILHOS, 925 (AP 173) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 09/08/2023 | R JULIO DE CASTILHOS, 925 (AP 44) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 568.665 |
| 08/08/2023 | R JULIO DE CASTILHOS, 925 (AP 131) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 837.000 |
| 17/03/2023 | R JULIO DE CASTILHOS, 925 (AP 152) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 17/02/2023 | R JULIO DE CASTILHOS, 925 (AP 153) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 10/02/2023 | R JULIO DE CASTILHOS, 925 (AP 133) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 147.509 |
| 16/12/2022 | R JULIO DE CASTILHOS, 925 (AP 32) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 21/11/2022 | R JULIO DE CASTILHOS, 925 (AP 111) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 31/08/2022 | R JULIO DE CASTILHOS, 925 (AP 134) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 26/08/2022 | R JULIO DE CASTILHOS, 925 (AP 133) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 18/08/2022 | R JULIO DE CASTILHOS, 925 (AP 102) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 21/02/2022 | R JULIO DE CASTILHOS, 925 (AP 21) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R JULIO DE CASTILHOS, 925 (AP 121)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R JULIO DE CASTILHOS, 925 (AP 153)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R JULIO DE CASTILHOS, 925 (AP 112)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R JULIO DE CASTILHOS, 925 (AP 111)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R JULIO DE CASTILHOS, 925 (AP 122 Platano)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R JULIO DE CASTILHOS, 925 (AP 132)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R JULIO DE CASTILHOS, 925 (AP 83)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R JULIO DE CASTILHOS, 925 (AP 52)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R JULIO DE CASTILHOS, 925 (AP 173)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R JULIO DE CASTILHOS, 925 (AP 44)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R JULIO DE CASTILHOS, 925 (AP 131)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R JULIO DE CASTILHOS, 925 (AP 152)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R JULIO DE CASTILHOS, 925 (AP 153)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R JULIO DE CASTILHOS, 925 (AP 133)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R JULIO DE CASTILHOS, 925 (AP 32)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R JULIO DE CASTILHOS, 925 (AP 111)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R JULIO DE CASTILHOS, 925 (AP 134)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R JULIO DE CASTILHOS, 925 (AP 133)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R JULIO DE CASTILHOS, 925 (AP 102)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R JULIO DE CASTILHOS, 925 (AP 21)
Apartamento•66 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.