Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ALVARO RAMOS, 86
Bairro / Região
Condominio Jk
Unidade de Referência (SQL)
2901001688
CEP
03058-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 671.541 a R$ 780.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AV ALVARO RAMOS, 86 (AP 32) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 15/09/2025 | AV ALVARO RAMOS, 86 (AP 54) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 23/07/2025 | AV ALVARO RAMOS, 86 (AP 114 02VAGAS) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 23/01/2025 | AV ALVARO RAMOS, 86 (AP 134 E 02 VG) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 23/01/2025 | AV ALVARO RAMOS, 86 (AP 103) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 13/08/2024 | AV ALVARO RAMOS, 86 (AP 33) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 671.541,06 |
| 12/08/2024 | AV ALVARO RAMOS, 86 (AP 132) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 12/07/2024 | AV ALVARO RAMOS, 86 (AP 161) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 05/02/2024 | AV ALVARO RAMOS, 86 (AP 73) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 817.000 |
| 15/09/2023 | AV ALVARO RAMOS, 86 (AP 153) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 24/06/2022 | AV ALVARO RAMOS, 86 (AP 171) | Apto | 279 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| Esta13/04/2022 | AV ALVARO RAMOS, 86 (AP 23) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 12/01/2022 | AV ALVARO RAMOS, 86 (AP 104) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 29/11/2021 | AV ALVARO RAMOS, 86 (AP 164) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 25/08/2021 | AV ALVARO RAMOS, 86 (AP 124 12AN 2 VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 768.000 |
| 22/03/2021 | AV ALVARO RAMOS, 86 (AP 74) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
AV ALVARO RAMOS, 86 (AP 32)
Apartamento•210 m² (cadastro)
AV ALVARO RAMOS, 86 (AP 54)
Apartamento•210 m² (cadastro)
AV ALVARO RAMOS, 86 (AP 114 02VAGAS)
Apartamento•210 m² (cadastro)
AV ALVARO RAMOS, 86 (AP 134 E 02 VG)
Apartamento•210 m² (cadastro)
AV ALVARO RAMOS, 86 (AP 103)
Apartamento•210 m² (cadastro)
AV ALVARO RAMOS, 86 (AP 33)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AV ALVARO RAMOS, 86 (AP 132)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AV ALVARO RAMOS, 86 (AP 161)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AV ALVARO RAMOS, 86 (AP 73)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AV ALVARO RAMOS, 86 (AP 153)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AV ALVARO RAMOS, 86 (AP 171)
Apartamento•279 m² (cadastro)
AV ALVARO RAMOS, 86 (AP 23)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AV ALVARO RAMOS, 86 (AP 104)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AV ALVARO RAMOS, 86 (AP 164)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AV ALVARO RAMOS, 86 (AP 124 12AN 2 VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AV ALVARO RAMOS, 86 (AP 74)
Apartamento•139 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.