Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF RODOLFO SAO TIAGO, 45
Bairro / Região
Belenzinho
Unidade de Referência (SQL)
2901002714
CEP
03059-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 580.000
Total do Histórico
57 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 556.500 a R$ 660.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | R PROF RODOLFO SAO TIAGO, 45 (AP 53 BL A) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 13/05/2026 | R PROF RODOLFO SAO TIAGO, 45 (VG 93 SS1) | Residencial | 27 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 13/05/2026 | R PROF RODOLFO SAO TIAGO, 45 (VG 94 SS1) | Residencial | 27 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 23/10/2025 | R PROF RODOLFO SAO TIAGO, 45 (AP 43 BL B) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 556.500 |
| 23/10/2025 | R PROF RODOLFO SAO TIAGO, 45 (VG 85 SS2) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 73.500 |
| 19/09/2025 | R PROF RODOLFO SAO TIAGO, 45 (AP 151 BL A) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 13/06/2025 | R PROF RODOLFO SAO TIAGO, 45 (VG 13 SS1) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 64.500 |
| 04/06/2025 | R PROF RODOLFO SAO TIAGO, 45 (AP 204 BL B) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 04/06/2025 | R PROF RODOLFO SAO TIAGO, 45 (VG 12 SS1) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 64.500 |
| 15/04/2025 | R PROF RODOLFO SAO TIAGO, 45 (AP 101 BL B) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 24/03/2025 | R PROF RODOLFO SAO TIAGO, 45 (AP 183 BL A) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 24/03/2025 | R PROF RODOLFO SAO TIAGO, 45 (VG 68 SS1) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 06/02/2025 | R PROF RODOLFO SAO TIAGO, 45 (AP 52 BL A) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 06/02/2025 | R PROF RODOLFO SAO TIAGO, 45 (VG 46 SS1) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 06/02/2025 | R PROF RODOLFO SAO TIAGO, 45 (VG 47 SS1) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 29/11/2024 | R PROF RODOLFO SAO TIAGO, 45 (AP 81 BL B) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 332.733,55 |
| 29/11/2024 | R PROF RODOLFO SAO TIAGO, 45 (VG 101 SS1) | Garagem | 7 m² (cadastro) | R$ 72.000 |
| 11/10/2024 | R PROF RODOLFO SAO TIAGO, 45 (AP 51 BL A) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 11/10/2024 | R PROF RODOLFO SAO TIAGO, 45 (VG 96 SS1) | Garagem | 7 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 09/07/2024 | R PROF RODOLFO SAO TIAGO, 45 (AP 131 BL B) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 165.284,5 |
R PROF RODOLFO SAO TIAGO, 45 (AP 53 BL A)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R PROF RODOLFO SAO TIAGO, 45 (VG 93 SS1)
Residencial•27 m² (cadastro)
R PROF RODOLFO SAO TIAGO, 45 (VG 94 SS1)
Residencial•27 m² (cadastro)
R PROF RODOLFO SAO TIAGO, 45 (AP 43 BL B)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R PROF RODOLFO SAO TIAGO, 45 (VG 85 SS2)
Garagem•27 m² (cadastro)
R PROF RODOLFO SAO TIAGO, 45 (AP 151 BL A)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R PROF RODOLFO SAO TIAGO, 45 (VG 13 SS1)
Garagem•27 m² (cadastro)
R PROF RODOLFO SAO TIAGO, 45 (AP 204 BL B)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R PROF RODOLFO SAO TIAGO, 45 (VG 12 SS1)
Garagem•27 m² (cadastro)
R PROF RODOLFO SAO TIAGO, 45 (AP 101 BL B)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R PROF RODOLFO SAO TIAGO, 45 (AP 183 BL A)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R PROF RODOLFO SAO TIAGO, 45 (VG 68 SS1)
Garagem•27 m² (cadastro)
R PROF RODOLFO SAO TIAGO, 45 (AP 52 BL A)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R PROF RODOLFO SAO TIAGO, 45 (VG 46 SS1)
Garagem•27 m² (cadastro)
R PROF RODOLFO SAO TIAGO, 45 (VG 47 SS1)
Garagem•27 m² (cadastro)
R PROF RODOLFO SAO TIAGO, 45 (AP 81 BL B)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R PROF RODOLFO SAO TIAGO, 45 (VG 101 SS1)
Garagem•7 m² (cadastro)
R PROF RODOLFO SAO TIAGO, 45 (AP 51 BL A)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R PROF RODOLFO SAO TIAGO, 45 (VG 96 SS1)
Garagem•7 m² (cadastro)
R PROF RODOLFO SAO TIAGO, 45 (AP 131 BL B)
Apartamento•43 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.