Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ENG REYNALDO CAJADO, 208
Bairro / Região
Belenzinho
Unidade de Referência (SQL)
2902000588
CEP
03061-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 240.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta12/08/2021 | R ENG REYNALDO CAJADO, 208 (APTO 22) | Apto | 714 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 18/06/2021 | R ENG REYNALDO CAJADO, 208 (APTO 52) | Apto | 714 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 03/03/2021 | R ENG REYNALDO CAJADO, 208 (APTO 42) | Apto | 714 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R ENG REYNALDO CAJADO, 208 (APTO 22)
Apartamento•714 m² (cadastro)
R ENG REYNALDO CAJADO, 208 (APTO 52)
Apartamento•714 m² (cadastro)
R ENG REYNALDO CAJADO, 208 (APTO 42)
Apartamento•714 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.