Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ALVARO RAMOS, 183
Bairro / Região
Condominio Jk
Unidade de Referência (SQL)
2902401108
CEP
03058-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 670.000
Total do Histórico
38 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 590.000 a R$ 710.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | AV ALVARO RAMOS, 183 (AP 111 E VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| Esta20/03/2026 | AV ALVARO RAMOS, 183 (AP 23 E VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 19/03/2026 | AV ALVARO RAMOS, 183 (AP 172) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 19/03/2026 | AV ALVARO RAMOS, 183 (VG53 1SS) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 19/03/2026 | AV ALVARO RAMOS, 183 (VG54 1SS) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 02/02/2026 | AV ALVARO RAMOS, 183 (AP 124 E VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 17/12/2025 | AV ALVARO RAMOS, 183 (AP 92 E VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 11/08/2025 | AV ALVARO RAMOS, 183 (AP 122) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 05/06/2025 | AV ALVARO RAMOS, 183 (AP 122 E VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 12/05/2025 | AV ALVARO RAMOS, 183 (AP 221 E 4 VGS) | Apto | 588 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 31/01/2025 | AV ALVARO RAMOS, 183 (AP 204) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 12/11/2024 | AV ALVARO RAMOS, 183 (AP 192) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 07/02/2024 | AV ALVARO RAMOS, 183 (AP 134 E VG) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 06/10/2023 | AV ALVARO RAMOS, 183 (AP 71) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 06/10/2023 | AV ALVARO RAMOS, 183 (VG 109 1 SS) | Garagem | 2 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 06/10/2023 | AV ALVARO RAMOS, 183 (VG 120 1 SS) | Garagem | 2 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 22/09/2023 | AV ALVARO RAMOS, 183 (AP 211 E VG) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 11/07/2023 | AV ALVARO RAMOS, 183 (AP 13) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 136.000 |
| 21/06/2023 | AV ALVARO RAMOS, 183 (AP 84 E VG) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 10/05/2023 | AV ALVARO RAMOS, 183 (AP 131 E VG) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
AV ALVARO RAMOS, 183 (AP 111 E VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
AV ALVARO RAMOS, 183 (AP 23 E VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
AV ALVARO RAMOS, 183 (AP 172)
Apartamento•155 m² (cadastro)
AV ALVARO RAMOS, 183 (VG53 1SS)
Garagem•12 m² (cadastro)
AV ALVARO RAMOS, 183 (VG54 1SS)
Garagem•12 m² (cadastro)
AV ALVARO RAMOS, 183 (AP 124 E VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
AV ALVARO RAMOS, 183 (AP 92 E VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
AV ALVARO RAMOS, 183 (AP 122)
Apartamento•155 m² (cadastro)
AV ALVARO RAMOS, 183 (AP 122 E VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
AV ALVARO RAMOS, 183 (AP 221 E 4 VGS)
Apartamento•588 m² (cadastro)
AV ALVARO RAMOS, 183 (AP 204)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AV ALVARO RAMOS, 183 (AP 192)
Apartamento•40 m² (cadastro)
AV ALVARO RAMOS, 183 (AP 134 E VG)
Apartamento•33 m² (cadastro)
AV ALVARO RAMOS, 183 (AP 71)
Apartamento•40 m² (cadastro)
AV ALVARO RAMOS, 183 (VG 109 1 SS)
Garagem•2 m² (cadastro)
AV ALVARO RAMOS, 183 (VG 120 1 SS)
Garagem•2 m² (cadastro)
AV ALVARO RAMOS, 183 (AP 211 E VG)
Apartamento•33 m² (cadastro)
AV ALVARO RAMOS, 183 (AP 13)
Apartamento•40 m² (cadastro)
AV ALVARO RAMOS, 183 (AP 84 E VG)
Apartamento•33 m² (cadastro)
AV ALVARO RAMOS, 183 (AP 131 E VG)
Apartamento•33 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.