Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TOLEDO BARBOSA, 637
Bairro / Região
Belenzinho
Unidade de Referência (SQL)
2903501203
CEP
03061-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 510.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | R TOLEDO BARBOSA, 637 (AP 24 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 09/06/2025 | R TOLEDO BARBOSA, 637 (AP 112 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 30/07/2024 | R TOLEDO BARBOSA, 637 (AP 23 E 2VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 13/02/2024 | R TOLEDO BARBOSA, 637 (AP 24 E VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 18/10/2023 | R TOLEDO BARBOSA, 637 (AP 72 E 2 VGS) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 30/06/2023 | R TOLEDO BARBOSA, 637 (AP 24 E VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 418.000 |
| Esta12/05/2023 | R TOLEDO BARBOSA, 637 (AP 13 E VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 139.178 |
| 02/05/2023 | R TOLEDO BARBOSA, 637 (AP 93 E 2 VGS) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 26/04/2023 | R TOLEDO BARBOSA, 637 (AP 41 E VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 31/03/2023 | R TOLEDO BARBOSA, 637 (AP 121 E VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 15/12/2022 | R TOLEDO BARBOSA, 637 (AP 31 E VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 01/06/2022 | R TOLEDO BARBOSA, 637 (AP 134 E VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 22/02/2022 | R TOLEDO BARBOSA, 637 (AP 92 E 2 VGS) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 11/11/2021 | R TOLEDO BARBOSA, 637 (AP 112 E VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 13/09/2021 | R TOLEDO BARBOSA, 637 (AP 24 E VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 31/08/2021 | R TOLEDO BARBOSA, 637 (AP 74 E VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 397.000 |
| 15/07/2021 | R TOLEDO BARBOSA, 637 (AP 52 E VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 372.000 |
| 26/05/2021 | R TOLEDO BARBOSA, 637 (AP 172 E 2 VGS) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 20/05/2021 | R TOLEDO BARBOSA, 637 (AP 103 E VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 24/03/2021 | R TOLEDO BARBOSA, 637 (AP 163 E 2 V) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R TOLEDO BARBOSA, 637 (AP 24 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 637 (AP 112 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 637 (AP 23 E 2VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 637 (AP 24 E VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 637 (AP 72 E 2 VGS)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 637 (AP 24 E VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 637 (AP 13 E VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 637 (AP 93 E 2 VGS)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 637 (AP 41 E VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 637 (AP 121 E VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 637 (AP 31 E VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 637 (AP 134 E VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 637 (AP 92 E 2 VGS)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 637 (AP 112 E VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 637 (AP 24 E VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 637 (AP 74 E VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 637 (AP 52 E VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 637 (AP 172 E 2 VGS)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 637 (AP 103 E VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 637 (AP 163 E 2 V)
Apartamento•159 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.