Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TOLEDO BARBOSA, 624
Bairro / Região
Belenzinho
Unidade de Referência (SQL)
2904001484
CEP
03061-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 382.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 360.000 a R$ 420.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | R TOLEDO BARBOSA, 624 (APTO 111 11 AND) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 19/02/2026 | R TOLEDO BARBOSA, 624 (AP 51 AN 5) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 442.200 |
| 09/09/2025 | R TOLEDO BARBOSA, 624 (A APTO 14 1A) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 382.000 |
| 10/07/2025 | R TOLEDO BARBOSA, 624 (AP 92 9 AN) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 02/04/2025 | R TOLEDO BARBOSA, 624 (APTO 61 6 ANDAR) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 05/11/2024 | R TOLEDO BARBOSA, 624 (APTO 113 11 AND) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 29/08/2024 | R TOLEDO BARBOSA, 624 (A APTO 103 10A) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| Esta15/07/2024 | R TOLEDO BARBOSA, 624 (APTO 11 1 ANDAR) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 09/03/2023 | R TOLEDO BARBOSA, 624 (A APTO 114 11A) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 10/11/2022 | R TOLEDO BARBOSA, 624 (A APTO 84 8A) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 29/09/2022 | R TOLEDO BARBOSA, 624 (A APTO 114 11A) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 229.489,22 |
| 27/06/2022 | R TOLEDO BARBOSA, 624 (A APTO 81 8A) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 29/04/2022 | R TOLEDO BARBOSA, 624 (APTO 72 7 ANDAR) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 11/02/2022 | R TOLEDO BARBOSA, 624 (A APTO 21 2A) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 20/09/2021 | R TOLEDO BARBOSA, 624 (APTO 21 2 ANDAR) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 10/09/2021 | R TOLEDO BARBOSA, 624 (A APTO 41 A4) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 28/06/2021 | R TOLEDO BARBOSA, 624 (APTO 54 5 ANDAR) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
R TOLEDO BARBOSA, 624 (APTO 111 11 AND)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 624 (AP 51 AN 5)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 624 (A APTO 14 1A)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 624 (AP 92 9 AN)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 624 (APTO 61 6 ANDAR)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 624 (APTO 113 11 AND)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 624 (A APTO 103 10A)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 624 (APTO 11 1 ANDAR)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 624 (A APTO 114 11A)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 624 (A APTO 84 8A)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 624 (A APTO 114 11A)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 624 (A APTO 81 8A)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 624 (APTO 72 7 ANDAR)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 624 (A APTO 21 2A)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 624 (APTO 21 2 ANDAR)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 624 (A APTO 41 A4)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 624 (APTO 54 5 ANDAR)
Apartamento•109 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.