Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TOLEDO BARBOSA, 480
Bairro / Região
Belenzinho
Unidade de Referência (SQL)
2904004416
CEP
03061-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Total do Histórico
57 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 550.000 a R$ 632.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2026 | R TOLEDO BARBOSA, 480 (AP 406) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 22/12/2025 | R TOLEDO BARBOSA, 480 (AP 907) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 15/12/2025 | R TOLEDO BARBOSA, 480 (AP 1705) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| 28/11/2025 | R TOLEDO BARBOSA, 480 (AP 2201) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 632.000 |
| 11/11/2025 | R TOLEDO BARBOSA, 480 (AP 1301) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| 21/10/2025 | R TOLEDO BARBOSA, 480 (AP 905) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 21/10/2025 | R TOLEDO BARBOSA, 480 (AP 302) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 23/09/2025 | R TOLEDO BARBOSA, 480 (AP 902) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 318.064,05 |
| 12/09/2025 | R TOLEDO BARBOSA, 480 (AP 304) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 26/03/2025 | R TOLEDO BARBOSA, 480 (AP 206) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 19/02/2025 | R TOLEDO BARBOSA, 480 (AP 407) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 629.600 |
| 13/12/2024 | R TOLEDO BARBOSA, 480 (AP 2007) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 16/08/2024 | R TOLEDO BARBOSA, 480 (AP 505) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 08/07/2024 | R TOLEDO BARBOSA, 480 (AP 207) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 02/07/2024 | R TOLEDO BARBOSA, 480 (AP 807) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 20/06/2024 | R TOLEDO BARBOSA, 480 (AP 403) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 03/05/2024 | R TOLEDO BARBOSA, 480 (AP 1905) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 05/03/2024 | R TOLEDO BARBOSA, 480 (AP 1707) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 321.454,41 |
| 27/02/2024 | R TOLEDO BARBOSA, 480 (AP 2402) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 29/01/2024 | R TOLEDO BARBOSA, 480 (AP 1305) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 618.000 |
R TOLEDO BARBOSA, 480 (AP 406)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 480 (AP 907)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 480 (AP 1705)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 480 (AP 2201)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 480 (AP 1301)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 480 (AP 905)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 480 (AP 302)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 480 (AP 902)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 480 (AP 304)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 480 (AP 206)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 480 (AP 407)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 480 (AP 2007)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 480 (AP 505)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 480 (AP 207)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 480 (AP 807)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 480 (AP 403)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 480 (AP 1905)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 480 (AP 1707)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 480 (AP 2402)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 480 (AP 1305)
Apartamento•53 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.