Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TOLEDO BARBOSA, 326
Bairro / Região
Belenzinho
Unidade de Referência (SQL)
2904006354
CEP
03061-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 850.000
Total do Histórico
114 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 780.000 a R$ 1.195.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | R TOLEDO BARBOSA, 326 (AP 102 TORRE B) | Residencial | 42 m² (cadastro) | R$ 189.000 |
| 04/03/2026 | R TOLEDO BARBOSA, 326 (AP 93 TORRE B) | Residencial | 42 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 23/02/2026 | R TOLEDO BARBOSA, 326 (AP 54 TORRE B) | Comercial | 34 m² (cadastro) | R$ 112.000 |
| 12/02/2026 | R TOLEDO BARBOSA, 326 (AP 101 TORRE B) | Residencial | 42 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 27/01/2026 | R TOLEDO BARBOSA, 326 (AP 1407 TA) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 1.360.000 |
| 14/01/2026 | R TOLEDO BARBOSA, 326 (AP 1606 TA) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 1.195.000 |
| 05/12/2025 | R TOLEDO BARBOSA, 326 (AP 2305 TORRE A) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 460.698 |
| 28/11/2025 | R TOLEDO BARBOSA, 326 (AP 410 TA) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 851.640 |
| 28/11/2025 | R TOLEDO BARBOSA, 326 (AP 1809 TA) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 28/11/2025 | R TOLEDO BARBOSA, 326 (AP 1806 TA) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 18/11/2025 | R TOLEDO BARBOSA, 326 (AP 2510 TA) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 1.425.000 |
| 28/10/2025 | R TOLEDO BARBOSA, 326 (AP 47 TORRE B) | Comercial | 49 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 24/10/2025 | R TOLEDO BARBOSA, 326 (AP 22 TORRE B) | Comercial | 34 m² (cadastro) | R$ 257.594,4 |
| 17/10/2025 | R TOLEDO BARBOSA, 326 (AP 124 TORRE B) | Residencial | 42 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 23/09/2025 | R TOLEDO BARBOSA, 326 (AP 112 TORRE B) | Residencial | 42 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 26/08/2025 | R TOLEDO BARBOSA, 326 (AP 1402 TA) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 821.227,5 |
| 20/08/2025 | R TOLEDO BARBOSA, 326 (AP 2104 TA) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 474.300 |
| 04/08/2025 | R TOLEDO BARBOSA, 326 (AP 501 TA) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 07/07/2025 | R TOLEDO BARBOSA, 326 (AP 1702 TA) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 30/06/2025 | R TOLEDO BARBOSA, 326 (AP 91 TORRE B) | Residencial | 42 m² (cadastro) | R$ 205.050,8 |
R TOLEDO BARBOSA, 326 (AP 102 TORRE B)
Residencial•42 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 326 (AP 93 TORRE B)
Residencial•42 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 326 (AP 54 TORRE B)
Comercial•34 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 326 (AP 101 TORRE B)
Residencial•42 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 326 (AP 1407 TA)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 326 (AP 1606 TA)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 326 (AP 2305 TORRE A)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 326 (AP 410 TA)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 326 (AP 1809 TA)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 326 (AP 1806 TA)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 326 (AP 2510 TA)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 326 (AP 47 TORRE B)
Comercial•49 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 326 (AP 22 TORRE B)
Comercial•34 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 326 (AP 124 TORRE B)
Residencial•42 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 326 (AP 112 TORRE B)
Residencial•42 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 326 (AP 1402 TA)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 326 (AP 2104 TA)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 326 (AP 501 TA)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 326 (AP 1702 TA)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R TOLEDO BARBOSA, 326 (AP 91 TORRE B)
Residencial•42 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.