Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SERRA DA BOCAINA, 121
Bairro / Região
Belenzinho
Unidade de Referência (SQL)
2904901817
CEP
03174-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 423.300
Total do Histórico
81 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 455.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | R SERRA DA BOCAINA, 121 (AP 111 E VG) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 477.000 |
| 21/05/2026 | R SERRA DA BOCAINA, 121 (AP 115 E VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 06/04/2026 | R SERRA DA BOCAINA, 121 (AP 02 E VG) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 31/03/2026 | R SERRA DA BOCAINA, 121 (AP 54 E VG) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 03/03/2026 | R SERRA DA BOCAINA, 121 (AP 63 E VG) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 02/02/2026 | R SERRA DA BOCAINA, 121 (AP 84 E VG) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 23/12/2025 | R SERRA DA BOCAINA, 121 (AP 31 E VG) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 18/12/2025 | R SERRA DA BOCAINA, 121 (AP 85 E VG) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 16/12/2025 | R SERRA DA BOCAINA, 121 (AP 15 E VG) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 29/09/2025 | R SERRA DA BOCAINA, 121 (AP 126 E VG) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 08/08/2025 | R SERRA DA BOCAINA, 121 (AP 85 E VG) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 22/07/2025 | R SERRA DA BOCAINA, 121 (AP 24 E VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 18/07/2025 | R SERRA DA BOCAINA, 121 (AP 161 E VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 08/07/2025 | R SERRA DA BOCAINA, 121 (AP 31 E VG) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 13/06/2025 | R SERRA DA BOCAINA, 121 (AP 41 E VG) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 22/05/2025 | R SERRA DA BOCAINA, 121 (AP 115 E VG) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 16/04/2025 | R SERRA DA BOCAINA, 121 (AP 41 Torre IV) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 16/04/2025 | R SERRA DA BOCAINA, 121 (AP 55 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 423.600 |
| 31/03/2025 | R SERRA DA BOCAINA, 121 (AP 36 E VG) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 06/03/2025 | R SERRA DA BOCAINA, 121 (AP 71 E VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 132.000 |
R SERRA DA BOCAINA, 121 (AP 111 E VG)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 121 (AP 115 E VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 121 (AP 02 E VG)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 121 (AP 54 E VG)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 121 (AP 63 E VG)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 121 (AP 84 E VG)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 121 (AP 31 E VG)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 121 (AP 85 E VG)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 121 (AP 15 E VG)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 121 (AP 126 E VG)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 121 (AP 85 E VG)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 121 (AP 24 E VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 121 (AP 161 E VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 121 (AP 31 E VG)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 121 (AP 41 E VG)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 121 (AP 115 E VG)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 121 (AP 41 Torre IV)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 121 (AP 55 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 121 (AP 36 E VG)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 121 (AP 71 E VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.