Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SERRA DA BOCAINA, 287
Bairro / Região
Belenzinho
Unidade de Referência (SQL)
2904906134
CEP
03174-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.205.000
Total do Histórico
51 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.100.000 a R$ 1.550.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | R SERRA DA BOCAINA, 287 (AP 171) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 17/12/2025 | R SERRA DA BOCAINA, 287 (AP 251) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 05/11/2025 | R SERRA DA BOCAINA, 287 (AP 55) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 21/10/2025 | R SERRA DA BOCAINA, 287 (AP 123) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 1.029.000 |
| 08/10/2025 | R SERRA DA BOCAINA, 287 (AP 176) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 29/09/2025 | R SERRA DA BOCAINA, 287 (AP 66) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 18/08/2025 | R SERRA DA BOCAINA, 287 (AP 111) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 13/02/2025 | R SERRA DA BOCAINA, 287 (AP 196) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 05/12/2024 | R SERRA DA BOCAINA, 287 (AP 106) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 411.571,9 |
| 25/09/2024 | R SERRA DA BOCAINA, 287 (AP 174) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 11/07/2024 | R SERRA DA BOCAINA, 287 (AP 122) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 1.370.000 |
| 02/07/2024 | R SERRA DA BOCAINA, 287 (AP 141) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 03/06/2024 | R SERRA DA BOCAINA, 287 (AP 116) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 24/05/2024 | R SERRA DA BOCAINA, 287 (AP 216) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 1.126.440 |
| 11/04/2024 | R SERRA DA BOCAINA, 287 (AP 124) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 22/03/2024 | R SERRA DA BOCAINA, 287 (AP 52) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 03/01/2024 | R SERRA DA BOCAINA, 287 (AP 142) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 855.540 |
| 24/11/2023 | R SERRA DA BOCAINA, 287 (AP 216) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 888.315,15 |
| 28/09/2023 | R SERRA DA BOCAINA, 287 (AP 225) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 24/07/2023 | R SERRA DA BOCAINA, 287 (AP 191) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
R SERRA DA BOCAINA, 287 (AP 171)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 287 (AP 251)
Apartamento•266 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 287 (AP 55)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 287 (AP 123)
Apartamento•206 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 287 (AP 176)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 287 (AP 66)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 287 (AP 111)
Apartamento•206 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 287 (AP 196)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 287 (AP 106)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 287 (AP 174)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 287 (AP 122)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 287 (AP 141)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 287 (AP 116)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 287 (AP 216)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 287 (AP 124)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 287 (AP 52)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 287 (AP 142)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 287 (AP 216)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 287 (AP 225)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 287 (AP 191)
Apartamento•79 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.