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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R PDE ADELINO, 570

Bairro / Região

Bl. 2 - Ed Bromelia -

Unidade de Referência (SQL)

2904913459

CEP

03303-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

5 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Esta26/05/2026R$ 309.078

R PDE ADELINO, 570 (CJ 202)

Comercial53 m² (cadastro)

04/05/2026R$ 290.656

R PDE ADELINO, 570 (CJ 804)

Comercial40 m² (cadastro)

23/04/2026R$ 289.018

R PDE ADELINO, 570 (CJ 703)

Comercial53 m² (cadastro)

23/04/2026R$ 232.162

R PDE ADELINO, 570 (CJ 705)

Comercial40 m² (cadastro)

23/04/2026R$ 232.162

R PDE ADELINO, 570 (CJ 704)

Comercial40 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.