Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITABAIANA, 699
Bairro / Região
Alto Da Mooca
Unidade de Referência (SQL)
2907300393
CEP
03171-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 440.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 372.000 a R$ 450.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2026 | R ITABAIANA, 699 (AP 64 E1VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 12/09/2025 | R ITABAIANA, 699 (AP 163 E1VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 372.000 |
| 31/07/2025 | R ITABAIANA, 699 (AP 164 E1VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 08/03/2024 | R ITABAIANA, 699 (AP 132 E1VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 18/12/2023 | R ITABAIANA, 699 (AP 62 E1VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 30/08/2023 | R ITABAIANA, 699 (AP 131 E1VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 88.902 |
| 27/04/2023 | R ITABAIANA, 699 (AP 163 E1VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 30/12/2022 | R ITABAIANA, 699 (AP 112 E1VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 15/09/2022 | R ITABAIANA, 699 (AP 153 E1VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 98.960,4 |
| Esta07/06/2022 | R ITABAIANA, 699 (AP 44 E1VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 88.704 |
| 13/04/2022 | R ITABAIANA, 699 (AP 51 E1VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 27/07/2021 | R ITABAIANA, 699 (AP 152 E1VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 08/07/2021 | R ITABAIANA, 699 (AP 144 E1VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 21/06/2021 | R ITABAIANA, 699 (AP 141 E1VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 545.776,39 |
| 04/06/2021 | R ITABAIANA, 699 (AP 164 E1VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 23/03/2021 | R ITABAIANA, 699 (AP 171 E1VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
R ITABAIANA, 699 (AP 64 E1VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R ITABAIANA, 699 (AP 163 E1VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R ITABAIANA, 699 (AP 164 E1VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R ITABAIANA, 699 (AP 132 E1VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R ITABAIANA, 699 (AP 62 E1VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R ITABAIANA, 699 (AP 131 E1VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R ITABAIANA, 699 (AP 163 E1VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R ITABAIANA, 699 (AP 112 E1VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R ITABAIANA, 699 (AP 153 E1VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R ITABAIANA, 699 (AP 44 E1VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R ITABAIANA, 699 (AP 51 E1VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R ITABAIANA, 699 (AP 152 E1VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R ITABAIANA, 699 (AP 144 E1VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R ITABAIANA, 699 (AP 141 E1VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R ITABAIANA, 699 (AP 164 E1VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R ITABAIANA, 699 (AP 171 E1VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.