Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TOBIAS BARRETO, 1054
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
2907704141
CEP
03176-902
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 130.000 a R$ 354.456
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | R TOBIAS BARRETO, 1054 (AP 501 5 AND) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 354.456 |
| Esta17/05/2023 | R TOBIAS BARRETO, 1054 (AP 205 2 AND) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 22/12/2022 | R TOBIAS BARRETO, 1054 (AP 502 5 AND) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
R TOBIAS BARRETO, 1054 (AP 501 5 AND)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R TOBIAS BARRETO, 1054 (AP 205 2 AND)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R TOBIAS BARRETO, 1054 (AP 502 5 AND)
Apartamento•247 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.