Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SERRA DA BOCAINA, 194
Bairro / Região
Belenzinho
Unidade de Referência (SQL)
2908201844
CEP
03174-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Total do Histórico
84 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 541.130 a R$ 840.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | R SERRA DA BOCAINA, 194 (AP 133) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 1.240.000 |
| 20/03/2026 | R SERRA DA BOCAINA, 194 (AP 95) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 28/02/2026 | R SERRA DA BOCAINA, 194 (AP 224) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 655.515,07 |
| 13/11/2025 | R SERRA DA BOCAINA, 194 (AP 33) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 1.270.000 |
| 07/11/2025 | R SERRA DA BOCAINA, 194 (AP 108) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 838.000 |
| 28/08/2025 | R SERRA DA BOCAINA, 194 (AP 96) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 15/08/2025 | R SERRA DA BOCAINA, 194 (AP 208) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 22/07/2025 | R SERRA DA BOCAINA, 194 (AP 271) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 949.000 |
| 01/07/2025 | R SERRA DA BOCAINA, 194 (AP 171) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 541.129,82 |
| 24/05/2025 | R SERRA DA BOCAINA, 194 (AP 154) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 510.032,21 |
| 23/05/2025 | R SERRA DA BOCAINA, 194 (AP 185) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 546.166,56 |
| 20/05/2025 | R SERRA DA BOCAINA, 194 (AP 237) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 663.630 |
| 05/05/2025 | R SERRA DA BOCAINA, 194 (AP 136) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 14/04/2025 | R SERRA DA BOCAINA, 194 (AP 174) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 461.731,87 |
| 27/03/2025 | R SERRA DA BOCAINA, 194 (AP 113) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 700.116,5 |
| 05/02/2025 | R SERRA DA BOCAINA, 194 (AP 13) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 28/01/2025 | R SERRA DA BOCAINA, 194 (AP 51) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 17/12/2024 | R SERRA DA BOCAINA, 194 (AP 232) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 725.684,8 |
| 13/12/2024 | R SERRA DA BOCAINA, 194 (AP 148) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 481.357,97 |
| 11/11/2024 | R SERRA DA BOCAINA, 194 (AP 166) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 1.112.000 |
R SERRA DA BOCAINA, 194 (AP 133)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 194 (AP 95)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 194 (AP 224)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 194 (AP 33)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 194 (AP 108)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 194 (AP 96)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 194 (AP 208)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 194 (AP 271)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 194 (AP 171)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 194 (AP 154)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 194 (AP 185)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 194 (AP 237)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 194 (AP 136)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 194 (AP 174)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 194 (AP 113)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 194 (AP 13)
Apartamento•214 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 194 (AP 51)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 194 (AP 232)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 194 (AP 148)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R SERRA DA BOCAINA, 194 (AP 166)
Apartamento•52 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.