Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R JOSEFINA MIRO, 99999

Bairro / Região

Jd Dos Eucaliptos

Unidade de Referência (SQL)

29800500020

CEP

04893-480

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
24/04/2024	R JOSEFINA MIRO, 99999 (LT 05 QD 01)	Terreno	10000 m² (cadastro)	R$ 130.000
11/03/2024	R JOSEFINA MIRO, 99999 (LT 07 QD 06)	Terreno	10000 m² (cadastro)	R$ 76.224
Esta16/09/2021	R JOSEFINA MIRO, 99999 (LT 08 QD 03)	Terreno	10000 m² (cadastro)	R$ 100.000

24/04/2024R$ 130.000

R JOSEFINA MIRO, 99999 (LT 05 QD 01)

Terreno•10000 m² (cadastro)

11/03/2024R$ 76.224

R JOSEFINA MIRO, 99999 (LT 07 QD 06)

Terreno•10000 m² (cadastro)

Esta16/09/2021R$ 100.000

R JOSEFINA MIRO, 99999 (LT 08 QD 03)

Terreno•10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.