Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR MARIO FERRAZ, 339
Bairro / Região
Jardim América
Unidade de Referência (SQL)
29900201531
CEP
01453-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.498.050
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.290.000 a R$ 1.505.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta25/08/2025 | R DR MARIO FERRAZ, 339 (AP 42 E 1VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 1.290.000 |
| 22/08/2025 | R DR MARIO FERRAZ, 339 (AP 51 E 2VG) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 1.496.100 |
| Esta08/04/2025 | R DR MARIO FERRAZ, 339 (AP 42 E 1VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 17/03/2025 | R DR MARIO FERRAZ, 339 (AP 82 E 1VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 1.505.000 |
| 17/03/2025 | R DR MARIO FERRAZ, 339 (AP 132 E 2VG) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 3.175.000 |
| 24/02/2025 | R DR MARIO FERRAZ, 339 (AP 93 E 1VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 748.050 |
| 22/05/2024 | R DR MARIO FERRAZ, 339 (AP 82 E 1VG) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 29/04/2024 | R DR MARIO FERRAZ, 339 (AP 72 E 1VG) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 29/04/2024 | R DR MARIO FERRAZ, 339 (AP 73 E 1VG) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 26/10/2023 | R DR MARIO FERRAZ, 339 (AP 152 E 2VG) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 3.150.000 |
| 24/07/2023 | R DR MARIO FERRAZ, 339 (AP 92 E 1VG) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.464.000 |
| 05/05/2023 | R DR MARIO FERRAZ, 339 (AP 43 E 1VG) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 19/07/2022 | R DR MARIO FERRAZ, 339 (AP 92 E 1VG) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 21/03/2022 | R DR MARIO FERRAZ, 339 (AP 111 E 2VG) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 1.916.856 |
| 18/08/2021 | R DR MARIO FERRAZ, 339 (AP 52 E 1VG) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 29/07/2021 | R DR MARIO FERRAZ, 339 (AP 152 E 2VG) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 2.191.936 |
| 05/07/2021 | R DR MARIO FERRAZ, 339 (AP 53 E 1VG) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.395.000 |
| 26/05/2021 | R DR MARIO FERRAZ, 339 (AP 113 E 1VG) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 16/04/2021 | R DR MARIO FERRAZ, 339 (AP 121 E 2VG) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
R DR MARIO FERRAZ, 339 (AP 42 E 1VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 339 (AP 51 E 2VG)
Apartamento•235 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 339 (AP 42 E 1VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 339 (AP 82 E 1VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 339 (AP 132 E 2VG)
Apartamento•235 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 339 (AP 93 E 1VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 339 (AP 82 E 1VG)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 339 (AP 72 E 1VG)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 339 (AP 73 E 1VG)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 339 (AP 152 E 2VG)
Apartamento•320 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 339 (AP 92 E 1VG)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 339 (AP 43 E 1VG)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 339 (AP 92 E 1VG)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 339 (AP 111 E 2VG)
Apartamento•320 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 339 (AP 52 E 1VG)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 339 (AP 152 E 2VG)
Apartamento•320 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 339 (AP 53 E 1VG)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 339 (AP 113 E 1VG)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 339 (AP 121 E 2VG)
Apartamento•320 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.