Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR MARIO FERRAZ, 415
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
29900201955
CEP
01453-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.270.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.250.000 a R$ 1.300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | R DR MARIO FERRAZ, 415 (AP 113 E 1 VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 23/12/2025 | R DR MARIO FERRAZ, 415 (AP 123 E 1 VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 18/11/2025 | R DR MARIO FERRAZ, 415 (AP 122 E 1 VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 15/10/2025 | R DR MARIO FERRAZ, 415 (AP 151 E 3 VGS) | Apto | 364 m² (cadastro) | R$ 4.000.000 |
| 05/08/2024 | R DR MARIO FERRAZ, 415 (AP 132 E 1 VG) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 1.270.000 |
| 25/09/2023 | R DR MARIO FERRAZ, 415 (AP 53 E 1 VG) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 24/05/2022 | R DR MARIO FERRAZ, 415 (AP 73 E 1 VG) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| Esta14/04/2022 | R DR MARIO FERRAZ, 415 (AP 51 E 2 VGS) | Apto | 381 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 14/04/2022 | R DR MARIO FERRAZ, 415 (AP 81 E 2 VGS) | Apto | 381 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 03/05/2021 | R DR MARIO FERRAZ, 415 (AP 72 E 1 VG) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 1.175.000 |
| 28/04/2021 | R DR MARIO FERRAZ, 415 (AP 113 E 1 VG) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 23/04/2021 | R DR MARIO FERRAZ, 415 (AP 111 E 2 VGS) | Apto | 381 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 15/02/2021 | R DR MARIO FERRAZ, 415 (AP 123 E 1 V) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
R DR MARIO FERRAZ, 415 (AP 113 E 1 VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 415 (AP 123 E 1 VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 415 (AP 122 E 1 VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 415 (AP 151 E 3 VGS)
Apartamento•364 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 415 (AP 132 E 1 VG)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 415 (AP 53 E 1 VG)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 415 (AP 73 E 1 VG)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 415 (AP 51 E 2 VGS)
Apartamento•381 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 415 (AP 81 E 2 VGS)
Apartamento•381 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 415 (AP 72 E 1 VG)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 415 (AP 113 E 1 VG)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 415 (AP 111 E 2 VGS)
Apartamento•381 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 415 (AP 123 E 1 V)
Apartamento•189 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.