Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AMAURI, 513
Bairro / Região
Cond Ed Met E Plat Off
Unidade de Referência (SQL)
29900304101
CEP
01448-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 616.000
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 560.000 a R$ 672.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | R AMAURI, 513 (AP.236 E VAGA) | Comercial | 111 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 07/07/2025 | R AMAURI, 513 (AP 168 E VAGA) | Comercial | 111 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 05/06/2025 | R AMAURI, 513 (AP 146 E VAGA) | Comercial | 111 m² (cadastro) | R$ 611.000 |
| 08/10/2024 | R AMAURI, 513 (AP 151 E VAGA) | Comercial | 106 m² (cadastro) | R$ 830.980,16 |
| 23/09/2024 | R AMAURI, 513 (AP 227 E VAGA) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| Esta16/09/2024 | R AMAURI, 513 (AP 145 E VAGA) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 04/09/2024 | R AMAURI, 513 (AP 167 E VAGA) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 19/08/2024 | R AMAURI, 513 (AP 225 E VAGA) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 30/07/2024 | R AMAURI, 513 (AP 226 E VAGA) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 18/12/2023 | R AMAURI, 513 (AP 161 E VAGA) | Comercial | 106 m² (cadastro) | R$ 1.010.000 |
| 31/01/2023 | R AMAURI, 513 (AP 234 E VAGA) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 24/11/2022 | R AMAURI, 513 (AP 244 E VAGA) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 21/09/2022 | R AMAURI, 513 (AP 176 E VAGA) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 06/09/2022 | R AMAURI, 513 (AP 153 E VAGA) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 26/07/2022 | R AMAURI, 513 (AP 211 E VAGA) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 672.000 |
| 15/07/2022 | R AMAURI, 513 (AP 243 E VAGA) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 28/06/2022 | R AMAURI, 513 (AP 183 E VAGA) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 27/05/2022 | R AMAURI, 513 (AP 178 E VAGA) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 247.810 |
| 17/02/2022 | R AMAURI, 513 (AP 272 E 2 VG) | Comercial | 265 m² (cadastro) | R$ 3.500.000 |
| 27/01/2022 | R AMAURI, 513 (APTO.271 E 2 VG.) | Comercial | 233 m² (cadastro) | R$ 2.210.000 |
R AMAURI, 513 (AP.236 E VAGA)
Comercial•111 m² (cadastro)
R AMAURI, 513 (AP 168 E VAGA)
Comercial•111 m² (cadastro)
R AMAURI, 513 (AP 146 E VAGA)
Comercial•111 m² (cadastro)
R AMAURI, 513 (AP 151 E VAGA)
Comercial•106 m² (cadastro)
R AMAURI, 513 (AP 227 E VAGA)
Comercial•78 m² (cadastro)
R AMAURI, 513 (AP 145 E VAGA)
Comercial•78 m² (cadastro)
R AMAURI, 513 (AP 167 E VAGA)
Comercial•78 m² (cadastro)
R AMAURI, 513 (AP 225 E VAGA)
Comercial•78 m² (cadastro)
R AMAURI, 513 (AP 226 E VAGA)
Comercial•78 m² (cadastro)
R AMAURI, 513 (AP 161 E VAGA)
Comercial•106 m² (cadastro)
R AMAURI, 513 (AP 234 E VAGA)
Comercial•78 m² (cadastro)
R AMAURI, 513 (AP 244 E VAGA)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R AMAURI, 513 (AP 176 E VAGA)
Comercial•78 m² (cadastro)
R AMAURI, 513 (AP 153 E VAGA)
Comercial•78 m² (cadastro)
R AMAURI, 513 (AP 211 E VAGA)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R AMAURI, 513 (AP 243 E VAGA)
Comercial•78 m² (cadastro)
R AMAURI, 513 (AP 183 E VAGA)
Comercial•78 m² (cadastro)
R AMAURI, 513 (AP 178 E VAGA)
Comercial•78 m² (cadastro)
R AMAURI, 513 (AP 272 E 2 VG)
Comercial•265 m² (cadastro)
R AMAURI, 513 (APTO.271 E 2 VG.)
Comercial•233 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.