Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JACURICI, 238
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
29900401423
CEP
01453-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.625.738
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.593.475 a R$ 1.900.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | R JACURICI, 238 (APTO121) | Apto | 331 m² (cadastro) | R$ 1.658.000 |
| Esta05/07/2024 | R JACURICI, 238 (APTO32) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 1.593.475 |
| 31/01/2024 | R JACURICI, 238 (APTO11) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 12/12/2023 | R JACURICI, 238 (AP 62 E BOX) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 1.480.000 |
| 11/01/2023 | R JACURICI, 238 (APTO132) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 02/05/2022 | R JACURICI, 238 (APTO51) | Apto | 331 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 03/09/2021 | R JACURICI, 238 (APTO61) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 2.252.208,47 |
| 18/11/2019 | R JACURICI, 238 (APTO112 E BOX 28) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 297.145,5 |
R JACURICI, 238 (APTO121)
Apartamento•331 m² (cadastro)
R JACURICI, 238 (APTO32)
Apartamento•320 m² (cadastro)
R JACURICI, 238 (APTO11)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R JACURICI, 238 (AP 62 E BOX)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R JACURICI, 238 (APTO132)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R JACURICI, 238 (APTO51)
Apartamento•331 m² (cadastro)
R JACURICI, 238 (APTO61)
Apartamento•317 m² (cadastro)
R JACURICI, 238 (APTO112 E BOX 28)
Apartamento•312 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.