Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV CIDADE JARDIM, 803
Bairro / Região
Cd Ed Cidade Jardim
Unidade de Referência (SQL)
29900405658
CEP
01453-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
30 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2026 | AV CIDADE JARDIM, 803 (CJ 41E 21 VGS) | Comercial | 1452 m² (cadastro) | R$ 36.137.649,99 |
| 09/01/2026 | AV CIDADE JARDIM, 803 (CJ 42 E 18 VGS) | Comercial | 1284 m² (cadastro) | R$ 32.180.212,81 |
| 09/01/2026 | AV CIDADE JARDIM, 803 (CJ 51 E 24 VGS) | Comercial | 1659 m² (cadastro) | R$ 41.270.862,57 |
| 09/01/2026 | AV CIDADE JARDIM, 803 (CJ 52 E 18 VGS) | Comercial | 1283 m² (cadastro) | R$ 32.140.117,73 |
| 09/01/2026 | AV CIDADE JARDIM, 803 (CJ 61E 21 VGS) | Comercial | 1452 m² (cadastro) | R$ 36.137.649,99 |
| 09/01/2026 | AV CIDADE JARDIM, 803 (CJ 62 E 18 VGS) | Comercial | 1283 m² (cadastro) | R$ 32.140.117,73 |
| 09/01/2026 | AV CIDADE JARDIM, 803 (CJ 91 E 22 VGS) | Comercial | 1440 m² (cadastro) | R$ 35.356.576,86 |
| 09/01/2026 | AV CIDADE JARDIM, 803 (CJ 92 E 18 VGS) | Comercial | 1283 m² (cadastro) | R$ 32.140.117,73 |
| 09/01/2026 | AV CIDADE JARDIM, 803 (CJ 101 E 22 VGS) | Comercial | 1440 m² (cadastro) | R$ 35.356.576,86 |
| 09/01/2026 | AV CIDADE JARDIM, 803 (CJ 102 E 18 VGS) | Comercial | 1283 m² (cadastro) | R$ 32.140.117,73 |
| 17/12/2024 | AV CIDADE JARDIM, 803 (CJ 71 E 21 VGS) | Comercial | 524 m² (cadastro) | R$ 7.179.392 |
| 01/08/2024 | AV CIDADE JARDIM, 803 (CJ 72 E 18 VGS) | Comercial | 464 m² (cadastro) | R$ 31.618.405 |
| Esta10/06/2024 | AV CIDADE JARDIM, 803 (CJ 11 E 21 VGS) | Comercial | 524 m² (cadastro) | R$ 35.019.757,5 |
| 10/06/2024 | AV CIDADE JARDIM, 803 (CJ 21 E 24 VGS) | Comercial | 598 m² (cadastro) | R$ 35.019.757,5 |
| 10/06/2024 | AV CIDADE JARDIM, 803 (CJ 12 E 18 VGS) | Comercial | 464 m² (cadastro) | R$ 35.019.757,5 |
| 10/06/2024 | AV CIDADE JARDIM, 803 (CJ 22 E 18 VGS) | Comercial | 464 m² (cadastro) | R$ 35.019.757,5 |
| 10/06/2024 | AV CIDADE JARDIM, 803 (CJ 31 E 21 VGS) | Comercial | 524 m² (cadastro) | R$ 35.019.757,5 |
| 10/06/2024 | AV CIDADE JARDIM, 803 (CJ 32 E 18 VGS) | Comercial | 464 m² (cadastro) | R$ 35.019.757,5 |
| 10/06/2024 | AV CIDADE JARDIM, 803 (CJ 81 E 20 VGS) | Comercial | 509 m² (cadastro) | R$ 35.019.757,5 |
| 10/06/2024 | AV CIDADE JARDIM, 803 (CJ 82 E 18 VGS) | Comercial | 464 m² (cadastro) | R$ 35.019.757,5 |
AV CIDADE JARDIM, 803 (CJ 41E 21 VGS)
Comercial•1452 m² (cadastro)
AV CIDADE JARDIM, 803 (CJ 42 E 18 VGS)
Comercial•1284 m² (cadastro)
AV CIDADE JARDIM, 803 (CJ 51 E 24 VGS)
Comercial•1659 m² (cadastro)
AV CIDADE JARDIM, 803 (CJ 52 E 18 VGS)
Comercial•1283 m² (cadastro)
AV CIDADE JARDIM, 803 (CJ 61E 21 VGS)
Comercial•1452 m² (cadastro)
AV CIDADE JARDIM, 803 (CJ 62 E 18 VGS)
Comercial•1283 m² (cadastro)
AV CIDADE JARDIM, 803 (CJ 91 E 22 VGS)
Comercial•1440 m² (cadastro)
AV CIDADE JARDIM, 803 (CJ 92 E 18 VGS)
Comercial•1283 m² (cadastro)
AV CIDADE JARDIM, 803 (CJ 101 E 22 VGS)
Comercial•1440 m² (cadastro)
AV CIDADE JARDIM, 803 (CJ 102 E 18 VGS)
Comercial•1283 m² (cadastro)
AV CIDADE JARDIM, 803 (CJ 71 E 21 VGS)
Comercial•524 m² (cadastro)
AV CIDADE JARDIM, 803 (CJ 72 E 18 VGS)
Comercial•464 m² (cadastro)
AV CIDADE JARDIM, 803 (CJ 11 E 21 VGS)
Comercial•524 m² (cadastro)
AV CIDADE JARDIM, 803 (CJ 21 E 24 VGS)
Comercial•598 m² (cadastro)
AV CIDADE JARDIM, 803 (CJ 12 E 18 VGS)
Comercial•464 m² (cadastro)
AV CIDADE JARDIM, 803 (CJ 22 E 18 VGS)
Comercial•464 m² (cadastro)
AV CIDADE JARDIM, 803 (CJ 31 E 21 VGS)
Comercial•524 m² (cadastro)
AV CIDADE JARDIM, 803 (CJ 32 E 18 VGS)
Comercial•464 m² (cadastro)
AV CIDADE JARDIM, 803 (CJ 81 E 20 VGS)
Comercial•509 m² (cadastro)
AV CIDADE JARDIM, 803 (CJ 82 E 18 VGS)
Comercial•464 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.