Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR MARIO FERRAZ, 364
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
29900405852
CEP
01453-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.125.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 773.800 a R$ 5.950.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta31/03/2026 | R DR MARIO FERRAZ, 364 (APTO 51) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 3.552.000 |
| 10/07/2025 | R DR MARIO FERRAZ, 364 (APTO 201) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 6.922.000 |
| 10/01/2025 | R DR MARIO FERRAZ, 364 (APTO 161) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 5.950.000 |
| 18/12/2024 | R DR MARIO FERRAZ, 364 (APTO 71) | Apto | 464 m² (cadastro) | R$ 500.594,31 |
| 18/12/2024 | R DR MARIO FERRAZ, 364 (APTO COBERT 251) | Apto | 718 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 18/12/2024 | R DR MARIO FERRAZ, 364 (APTO 221) | Apto | 464 m² (cadastro) | R$ 1.125.000 |
| 18/12/2024 | R DR MARIO FERRAZ, 364 (APTO 201) | Apto | 464 m² (cadastro) | R$ 1.125.000 |
| 18/12/2024 | R DR MARIO FERRAZ, 364 (APTO 141) | Apto | 464 m² (cadastro) | R$ 773.800 |
| 18/12/2024 | R DR MARIO FERRAZ, 364 (APTO 101) | Apto | 464 m² (cadastro) | R$ 574.339,5 |
| 18/12/2024 | R DR MARIO FERRAZ, 364 (APTO 81) | Apto | 464 m² (cadastro) | R$ 340.142,71 |
| 25/11/2024 | R DR MARIO FERRAZ, 364 (APTO 191) | Apto | 464 m² (cadastro) | R$ 6.400.000 |
| 18/11/2024 | R DR MARIO FERRAZ, 364 (APTO 241) | Apto | 475 m² (cadastro) | R$ 1.125.000 |
| 18/12/2023 | R DR MARIO FERRAZ, 364 (APTO 121) | Apto | 464 m² (cadastro) | R$ 5.224.211,63 |
| 06/11/2023 | R DR MARIO FERRAZ, 364 (APTO 171) | Apto | 464 m² (cadastro) | R$ 2.213.481,74 |
| 11/07/2023 | R DR MARIO FERRAZ, 364 (APTO 181) | Apto | 464 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 11/07/2023 | R DR MARIO FERRAZ, 364 (APTO 111) | Apto | 464 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 06/06/2023 | R DR MARIO FERRAZ, 364 (APTO 61) | Apto | 464 m² (cadastro) | R$ 2.308.000 |
| 01/06/2022 | R DR MARIO FERRAZ, 364 (APTO 151) | Apto | 464 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 01/06/2022 | R DR MARIO FERRAZ, 364 (APTO 211) | Apto | 464 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
R DR MARIO FERRAZ, 364 (APTO 51)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 364 (APTO 201)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 364 (APTO 161)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 364 (APTO 71)
Apartamento•464 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 364 (APTO COBERT 251)
Apartamento•718 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 364 (APTO 221)
Apartamento•464 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 364 (APTO 201)
Apartamento•464 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 364 (APTO 141)
Apartamento•464 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 364 (APTO 101)
Apartamento•464 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 364 (APTO 81)
Apartamento•464 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 364 (APTO 191)
Apartamento•464 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 364 (APTO 241)
Apartamento•475 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 364 (APTO 121)
Apartamento•464 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 364 (APTO 171)
Apartamento•464 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 364 (APTO 181)
Apartamento•464 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 364 (APTO 111)
Apartamento•464 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 364 (APTO 61)
Apartamento•464 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 364 (APTO 151)
Apartamento•464 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 364 (APTO 211)
Apartamento•464 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.