Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TABAPUA, 1666
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
29900503994
CEP
04533-914
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 720.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 104.000 a R$ 6.767.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta26/05/2026 | R TABAPUA, 1666 (BX 44 2 SS) | Residencial | 33 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 09/09/2024 | R TABAPUA, 1666 (AP 111 e 4 VAGAS) | Apto | 404 m² (cadastro) | R$ 6.767.000 |
| 16/10/2023 | R TABAPUA, 1666 (AP 122) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 104.000 |
| 07/08/2023 | R TABAPUA, 1666 (AP 12) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 06/12/2022 | R TABAPUA, 1666 (BX 40 1SS) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 18/07/2022 | R TABAPUA, 1666 (AP 21) | Apto | 404 m² (cadastro) | R$ 7.450.000 |
| 15/07/2022 | R TABAPUA, 1666 (AP 91) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 3.100.000 |
| 25/06/2021 | R TABAPUA, 1666 (AP 11) | Apto | 450 m² (cadastro) | R$ 5.350.000 |
| 26/11/2019 | R TABAPUA, 1666 (AP 122) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 166.600 |
R TABAPUA, 1666 (BX 44 2 SS)
Residencial•33 m² (cadastro)
R TABAPUA, 1666 (AP 111 e 4 VAGAS)
Apartamento•404 m² (cadastro)
R TABAPUA, 1666 (AP 122)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R TABAPUA, 1666 (AP 12)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R TABAPUA, 1666 (BX 40 1SS)
Garagem•22 m² (cadastro)
R TABAPUA, 1666 (AP 21)
Apartamento•404 m² (cadastro)
R TABAPUA, 1666 (AP 91)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R TABAPUA, 1666 (AP 11)
Apartamento•450 m² (cadastro)
R TABAPUA, 1666 (AP 122)
Apartamento•202 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.