Ficha de Inteligência do Prédio
R TABAPUA, 1554
Itaim • CEP: 04533-005 • Unidade Selecionada: 29900504443
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.544.016
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 8.400.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 1(mediana: R$ 50.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 8.400.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 239.577 a R$ 8.400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/11/2025 | R TABAPUA, 1554 (AP 1901 GR) | Apto | 645 m² | R$ 8.400.000 | |
Esta Unidade25/04/2024 | R TABAPUA, 1554 (AP 201 GR) | Apto | 465 m² | R$ 239.576,82 | |
08/07/2022 | R TABAPUA, 1554 (VG 01) | Vaga | 19 m² | R$ 50.000 | |
08/01/2021 | R TABAPUA, 1554 (AP 2101E2201) | Apto | 1144 m² | R$ 3.544.015,55 |