Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ADOLFO TABACOW, 197
Bairro / Região
Bloco B Itaim
Unidade de Referência (SQL)
29900601031
CEP
01453-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.675.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 5.350.000 a R$ 6.680.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | R ADOLFO TABACOW, 197 (AP 41 E 4 VG) | Apto | 502 m² (cadastro) | R$ 6.680.000 |
| 28/07/2025 | R ADOLFO TABACOW, 197 (AP 41 E 4 VG) | Apto | 502 m² (cadastro) | R$ 5.350.000 |
| Esta24/07/2024 | R ADOLFO TABACOW, 197 (AP 11 E 4 VG) | Apto | 594 m² (cadastro) | R$ 4.100.000 |
| 19/07/2024 | R ADOLFO TABACOW, 197 (AP 51 E 4 VG BLA) | Apto | 594 m² (cadastro) | R$ 6.000.000 |
| 02/08/2023 | R ADOLFO TABACOW, 197 (AP 41 E 4 VG) | Apto | 594 m² (cadastro) | R$ 4.300.000 |
| 27/03/2023 | R ADOLFO TABACOW, 197 (AP 21 E 4 VG) | Apto | 594 m² (cadastro) | R$ 5.650.000 |
| 05/07/2022 | R ADOLFO TABACOW, 197 (AP 21 E 4 VG) | Apto | 594 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
R ADOLFO TABACOW, 197 (AP 41 E 4 VG)
Apartamento•502 m² (cadastro)
R ADOLFO TABACOW, 197 (AP 41 E 4 VG)
Apartamento•502 m² (cadastro)
R ADOLFO TABACOW, 197 (AP 11 E 4 VG)
Apartamento•594 m² (cadastro)
R ADOLFO TABACOW, 197 (AP 51 E 4 VG BLA)
Apartamento•594 m² (cadastro)
R ADOLFO TABACOW, 197 (AP 41 E 4 VG)
Apartamento•594 m² (cadastro)
R ADOLFO TABACOW, 197 (AP 21 E 4 VG)
Apartamento•594 m² (cadastro)
R ADOLFO TABACOW, 197 (AP 21 E 4 VG)
Apartamento•594 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.