Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IGUATEMI, 335
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
29900700757
CEP
01451-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 553.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 440.000 a R$ 680.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | R IGUATEMI, 335 (AP 93) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 03/12/2025 | R IGUATEMI, 335 (APTO 116) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 27/11/2025 | R IGUATEMI, 335 (APTO 122) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 679.000 |
| 28/08/2025 | R IGUATEMI, 335 (APTO 45) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 30/06/2025 | R IGUATEMI, 335 (APTO 116) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 28/11/2024 | R IGUATEMI, 335 (APTO 107) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 441.000 |
| 06/09/2024 | R IGUATEMI, 335 (APTO 58) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 30/08/2024 | R IGUATEMI, 335 (APTO 111) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 10/04/2024 | R IGUATEMI, 335 (APTO86) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 10/01/2024 | R IGUATEMI, 335 (APTO 131) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 26/06/2023 | R IGUATEMI, 335 (APTO 133) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 29/03/2023 | R IGUATEMI, 335 (APTO 91) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 20/01/2023 | R IGUATEMI, 335 (APTO 55) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 13/12/2022 | R IGUATEMI, 335 (APTO 118) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 16/11/2022 | R IGUATEMI, 335 (AP 98) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 12/10/2022 | R IGUATEMI, 335 (APTO 141) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 15/08/2022 | R IGUATEMI, 335 (APTO 124) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 22/11/2021 | R IGUATEMI, 335 (APTO 103) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 18/11/2021 | R IGUATEMI, 335 (APTO 75) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 08/10/2021 | R IGUATEMI, 335 (APTO 108) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R IGUATEMI, 335 (AP 93)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R IGUATEMI, 335 (APTO 116)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R IGUATEMI, 335 (APTO 122)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R IGUATEMI, 335 (APTO 45)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R IGUATEMI, 335 (APTO 116)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R IGUATEMI, 335 (APTO 107)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R IGUATEMI, 335 (APTO 58)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R IGUATEMI, 335 (APTO 111)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R IGUATEMI, 335 (APTO86)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R IGUATEMI, 335 (APTO 131)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R IGUATEMI, 335 (APTO 133)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R IGUATEMI, 335 (APTO 91)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R IGUATEMI, 335 (APTO 55)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R IGUATEMI, 335 (APTO 118)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R IGUATEMI, 335 (AP 98)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R IGUATEMI, 335 (APTO 141)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R IGUATEMI, 335 (APTO 124)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R IGUATEMI, 335 (APTO 103)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R IGUATEMI, 335 (APTO 75)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R IGUATEMI, 335 (APTO 108)
Apartamento•105 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.