Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TABAPUA, 1591
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
29901000945
CEP
04533-014
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.350.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 735.000 a R$ 1.675.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | R TABAPUA, 1591 (APTO 134) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| Esta05/02/2026 | R TABAPUA, 1591 (BOX 16) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 12/07/2024 | R TABAPUA, 1591 (APTO 21) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 1.675.000 |
| 12/07/2024 | R TABAPUA, 1591 (BOX 25) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 31/10/2023 | R TABAPUA, 1591 (APTO 133) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 31/10/2023 | R TABAPUA, 1591 (BOX 18) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 17/04/2023 | R TABAPUA, 1591 (APTO 21) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 1.136.063 |
| 17/04/2023 | R TABAPUA, 1591 (BOX 25) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 73.937 |
| 29/04/2022 | R TABAPUA, 1591 (AP 102) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 1.672.618,4 |
| 29/04/2022 | R TABAPUA, 1591 (BX 19) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 127.381,1 |
| 12/04/2022 | R TABAPUA, 1591 (APTO 51) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 31/03/2022 | R TABAPUA, 1591 (AP 142) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 1.588.026,32 |
| 09/12/2021 | R TABAPUA, 1591 (APTO 72) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 09/12/2021 | R TABAPUA, 1591 (BOX 6) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 22/06/2021 | R TABAPUA, 1591 (APTO 62) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 838.800 |
| 22/06/2021 | R TABAPUA, 1591 (BOX 11) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 93.200 |
| 15/04/2021 | R TABAPUA, 1591 (AP 92) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 831.520 |
| 31/03/2021 | R TABAPUA, 1591 (APTO 112) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 1.116.226,42 |
R TABAPUA, 1591 (APTO 134)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R TABAPUA, 1591 (BOX 16)
Garagem•28 m² (cadastro)
R TABAPUA, 1591 (APTO 21)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R TABAPUA, 1591 (BOX 25)
Garagem•16 m² (cadastro)
R TABAPUA, 1591 (APTO 133)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R TABAPUA, 1591 (BOX 18)
Garagem•17 m² (cadastro)
R TABAPUA, 1591 (APTO 21)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R TABAPUA, 1591 (BOX 25)
Garagem•16 m² (cadastro)
R TABAPUA, 1591 (AP 102)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R TABAPUA, 1591 (BX 19)
Garagem•16 m² (cadastro)
R TABAPUA, 1591 (APTO 51)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R TABAPUA, 1591 (AP 142)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R TABAPUA, 1591 (APTO 72)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R TABAPUA, 1591 (BOX 6)
Garagem•16 m² (cadastro)
R TABAPUA, 1591 (APTO 62)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R TABAPUA, 1591 (BOX 11)
Garagem•20 m² (cadastro)
R TABAPUA, 1591 (AP 92)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R TABAPUA, 1591 (APTO 112)
Apartamento•158 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.