Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COJUBA, 154
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
29901002115
CEP
04533-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.533.879
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.100.000 a R$ 1.967.758
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta20/09/2022 | R COJUBA, 154 (AP 11) | Apto | 460 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 20/09/2022 | R COJUBA, 154 (BX 18 19) | Garagem | 75 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 18/11/2021 | R COJUBA, 154 (AP 52) | Apto | 460 m² (cadastro) | R$ 1.967.758 |
| 18/11/2021 | R COJUBA, 154 (BX 8 9) | Garagem | 74 m² (cadastro) | R$ 182.242 |
R COJUBA, 154 (AP 11)
Apartamento•460 m² (cadastro)
R COJUBA, 154 (BX 18 19)
Garagem•75 m² (cadastro)
R COJUBA, 154 (AP 52)
Apartamento•460 m² (cadastro)
R COJUBA, 154 (BX 8 9)
Garagem•74 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.