Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COJUBA, 136
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
29901003022
CEP
04533-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 6.900.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 6.000.000 a R$ 7.150.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2022 | R COJUBA, 136 (AP 51) | Apto | 597 m² (cadastro) | R$ 7.150.000 |
| Esta27/10/2022 | R COJUBA, 136 (AP 21) | Apto | 597 m² (cadastro) | R$ 6.000.000 |
| 27/09/2022 | R COJUBA, 136 (AP 81) | Apto | 597 m² (cadastro) | R$ 6.900.000 |
| 19/03/2022 | R COJUBA, 136 (AP 151) | Apto | 597 m² (cadastro) | R$ 7.300.000 |
R COJUBA, 136 (AP 51)
Apartamento•597 m² (cadastro)
R COJUBA, 136 (AP 21)
Apartamento•597 m² (cadastro)
R COJUBA, 136 (AP 81)
Apartamento•597 m² (cadastro)
R COJUBA, 136 (AP 151)
Apartamento•597 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.