Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TABAPUA, 1525
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
29901003154
CEP
04533-014
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.750.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.630.000 a R$ 3.800.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | R TABAPUA, 1525 (AP 151 3 VG) | Apto | 443 m² (cadastro) | R$ 1.758.521 |
| 15/07/2024 | R TABAPUA, 1525 (AP 51 3 VG) | Apto | 566 m² (cadastro) | R$ 4.425.000 |
| Esta23/06/2022 | R TABAPUA, 1525 (AP 11 3 VG) | Apto | 566 m² (cadastro) | R$ 3.630.000 |
| 09/09/2021 | R TABAPUA, 1525 (AP 141 3 VG) | Apto | 566 m² (cadastro) | R$ 3.750.000 |
| 14/05/2021 | R TABAPUA, 1525 (AP 111 ANDAR 11) | Apto | 566 m² (cadastro) | R$ 3.800.000 |
R TABAPUA, 1525 (AP 151 3 VG)
Apartamento•443 m² (cadastro)
R TABAPUA, 1525 (AP 51 3 VG)
Apartamento•566 m² (cadastro)
R TABAPUA, 1525 (AP 11 3 VG)
Apartamento•566 m² (cadastro)
R TABAPUA, 1525 (AP 141 3 VG)
Apartamento•566 m² (cadastro)
R TABAPUA, 1525 (AP 111 ANDAR 11)
Apartamento•566 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.