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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AV BRIG FARIA LIMA, 3400

Bairro / Região

Ed Faria Lima F Center

Unidade de Referência (SQL)

29901101903

CEP

04538-132

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

28 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

17/12/2021R$ 17.400.483,53

AV BRIG FARIA LIMA, 3400 (SL 41)

Comercial•521 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 17.400.483,53

AV BRIG FARIA LIMA, 3400 (SL 42)

Comercial•318 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 17.400.483,53

AV BRIG FARIA LIMA, 3400 (SL 171)

Comercial•258 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 17.400.483,53

AV BRIG FARIA LIMA, 3400 (SL 172)

Comercial•232 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 17.400.483,53

AV BRIG FARIA LIMA, 3400 (SL 181)

Comercial•254 m² (cadastro)

Esta17/12/2021R$ 23.167.003,76

AV BRIG FARIA LIMA, 3400 (SL 31)

Comercial•521 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 23.167.003,76

AV BRIG FARIA LIMA, 3400 (SL 32)

Comercial•318 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 23.167.003,76

AV BRIG FARIA LIMA, 3400 (SL 61)

Comercial•314 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 23.167.003,76

AV BRIG FARIA LIMA, 3400 (SL 71)

Comercial•314 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 23.167.003,76

AV BRIG FARIA LIMA, 3400 (SL 62)

Comercial•318 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 23.167.003,76

AV BRIG FARIA LIMA, 3400 (SL 72)

Comercial•318 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 23.167.003,76

AV BRIG FARIA LIMA, 3400 (SL 81)

Comercial•314 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 23.167.003,76

AV BRIG FARIA LIMA, 3400 (SL 82)

Comercial•318 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 23.167.003,76

AV BRIG FARIA LIMA, 3400 (SL 92)

Comercial•303 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 23.167.003,76

AV BRIG FARIA LIMA, 3400 (SL 101)

Comercial•314 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 23.167.003,77

AV BRIG FARIA LIMA, 3400 (SL 102)

Comercial•318 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 23.167.003,77

AV BRIG FARIA LIMA, 3400 (SL 161)

Comercial•467 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 23.167.003,76

AV BRIG FARIA LIMA, 3400 (SL 51)

Comercial•348 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 23.167.003,76

AV BRIG FARIA LIMA, 3400 (SL 52)

Comercial•318 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 23.167.003,77

AV BRIG FARIA LIMA, 3400 (SL 111)

Comercial•314 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.