Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV HORACIO LAFER, 90
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
29901401109
CEP
04538-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.487.500
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.450.000 a R$ 1.580.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2005 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2023 | AV HORACIO LAFER, 90 (AP 1102 E) | Apto | 782 m² (cadastro) | R$ 4.665.186 |
| 16/12/2021 | AV HORACIO LAFER, 90 (AP 901 E VGS) | Apto | 469 m² (cadastro) | R$ 1.580.000 |
| Esta15/07/2021 | AV HORACIO LAFER, 90 (AP 602 E VGS) | Apto | 469 m² (cadastro) | R$ 1.475.000 |
| 16/04/2021 | AV HORACIO LAFER, 90 (AP 1001 E VGS) | Apto | 469 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 12/01/2021 | AV HORACIO LAFER, 90 (AP 901 E VGS) | Apto | 469 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 06/01/2005 | AV HORACIO LAFER, 90 (AP 1002 E VGS) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 104.636,77 |
AV HORACIO LAFER, 90 (AP 1102 E)
Apartamento•782 m² (cadastro)
AV HORACIO LAFER, 90 (AP 901 E VGS)
Apartamento•469 m² (cadastro)
AV HORACIO LAFER, 90 (AP 602 E VGS)
Apartamento•469 m² (cadastro)
AV HORACIO LAFER, 90 (AP 1001 E VGS)
Apartamento•469 m² (cadastro)
AV HORACIO LAFER, 90 (AP 901 E VGS)
Apartamento•469 m² (cadastro)
AV HORACIO LAFER, 90 (AP 1002 E VGS)
Apartamento•228 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.