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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AV BRIG FARIA LIMA, 3600

Bairro / Região

Itaim Bibi

Unidade de Referência (SQL)

29901701501

CEP

04538-906

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

16 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Esta17/12/2021R$ 22.244.057,96

AV BRIG FARIA LIMA, 3600 (CJ51 E28VGS)

Comercial•479 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 22.244.057,96

AV BRIG FARIA LIMA, 3600 (CJ52 E26VGS)

Comercial•448 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 22.244.057,97

AV BRIG FARIA LIMA, 3600 (CJ61 E28VGS)

Comercial•478 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 22.244.057,97

AV BRIG FARIA LIMA, 3600 (CJ62 E26VGS)

Comercial•447 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 22.244.057,97

AV BRIG FARIA LIMA, 3600 (CJ71 E28VGS)

Comercial•478 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 22.244.057,97

AV BRIG FARIA LIMA, 3600 (CJ 72 E 26 VGS)

Comercial•447 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 22.244.057,97

AV BRIG FARIA LIMA, 3600 (CJ81 E28VGS)

Comercial•477 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 22.244.057,97

AV BRIG FARIA LIMA, 3600 (CJ82 E 26VGS)

Comercial•446 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 22.244.057,97

AV BRIG FARIA LIMA, 3600 (CJ101 E28VGS)

Comercial•476 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 22.244.057,97

AV BRIG FARIA LIMA, 3600 (CJ102 E26VGS)

Comercial•445 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 22.244.057,97

AV BRIG FARIA LIMA, 3600 (CJ111 E28VGS)

Comercial•476 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 22.244.057,97

AV BRIG FARIA LIMA, 3600 (CJ112 E26VGS)

Comercial•445 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 22.244.057,97

AV BRIG FARIA LIMA, 3600 (CJ121 E28VGS)

Comercial•475 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 22.244.057,97

AV BRIG FARIA LIMA, 3600 (CJ122 E26VGS)

Comercial•444 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 22.244.057,97

AV BRIG FARIA LIMA, 3600 (CJ142 E22VGS)

Comercial•378 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 22.244.057,97

AV BRIG FARIA LIMA, 3600 (CJ141 E23VGS)

Comercial•389 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.