Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LOPES NETO, 303
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
29901701684
CEP
04533-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 18.933.330
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 15.440.590 a R$ 21.107.715
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | R LOPES NETO, 303 (APT 7) | Apto | 759 m² (cadastro) | R$ 8.939.992,4 |
| 24/12/2025 | R LOPES NETO, 303 (APT 11) | Apto | 759 m² (cadastro) | R$ 30.000.000 |
| 30/10/2025 | R LOPES NETO, 303 (APT 21) | Apto | 759 m² (cadastro) | R$ 20.000.000 |
| 30/10/2025 | R LOPES NETO, 303 (APT DUPLEX 22) | Apto | 1379 m² (cadastro) | R$ 38.500.000 |
| 16/10/2025 | R LOPES NETO, 303 (APT 12) | Apto | 759 m² (cadastro) | R$ 20.945.127,78 |
| Esta02/10/2025 | R LOPES NETO, 303 (APT 3) | Apto | 1004 m² (cadastro) | R$ 19.255.406,41 |
| 02/10/2025 | R LOPES NETO, 303 (APT 4) | Apto | 752 m² (cadastro) | R$ 14.722.687,2 |
| 08/09/2025 | R LOPES NETO, 303 (APT 15) | Apto | 759 m² (cadastro) | R$ 15.440.590,07 |
| 08/09/2025 | R LOPES NETO, 303 (APT 17) | Apto | 759 m² (cadastro) | R$ 15.440.590,07 |
| 08/09/2025 | R LOPES NETO, 303 (APT 16) | Apto | 759 m² (cadastro) | R$ 15.440.590,07 |
| 18/07/2025 | R LOPES NETO, 303 (APT 19) | Apto | 759 m² (cadastro) | R$ 18.611.252,64 |
| 19/03/2025 | R LOPES NETO, 303 (APT 20) | Apto | 759 m² (cadastro) | R$ 16.782.545,85 |
| 11/02/2025 | R LOPES NETO, 303 (APT 5) | Apto | 759 m² (cadastro) | R$ 21.107.714,75 |
| 28/01/2025 | R LOPES NETO, 303 (APT 18) | Apto | 759 m² (cadastro) | R$ 26.500.000 |
R LOPES NETO, 303 (APT 7)
Apartamento•759 m² (cadastro)
R LOPES NETO, 303 (APT 11)
Apartamento•759 m² (cadastro)
R LOPES NETO, 303 (APT 21)
Apartamento•759 m² (cadastro)
R LOPES NETO, 303 (APT DUPLEX 22)
Apartamento•1379 m² (cadastro)
R LOPES NETO, 303 (APT 12)
Apartamento•759 m² (cadastro)
R LOPES NETO, 303 (APT 3)
Apartamento•1004 m² (cadastro)
R LOPES NETO, 303 (APT 4)
Apartamento•752 m² (cadastro)
R LOPES NETO, 303 (APT 15)
Apartamento•759 m² (cadastro)
R LOPES NETO, 303 (APT 17)
Apartamento•759 m² (cadastro)
R LOPES NETO, 303 (APT 16)
Apartamento•759 m² (cadastro)
R LOPES NETO, 303 (APT 19)
Apartamento•759 m² (cadastro)
R LOPES NETO, 303 (APT 20)
Apartamento•759 m² (cadastro)
R LOPES NETO, 303 (APT 5)
Apartamento•759 m² (cadastro)
R LOPES NETO, 303 (APT 18)
Apartamento•759 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.