Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV HORACIO LAFER, 123
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
29901801530
CEP
04538-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.623.300
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.850.000 a R$ 3.770.000
⚠️ Mediana baseada em 8 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | AV HORACIO LAFER, 123 (AP 212 E 2VG) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 3.500.000 |
| 19/08/2025 | AV HORACIO LAFER, 123 (AP 152 E2VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 31/01/2024 | AV HORACIO LAFER, 123 (AP 252 E 3VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 7.500.000 |
| 16/01/2024 | AV HORACIO LAFER, 123 (AP 161 E3VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 3.123.300 |
| 16/01/2024 | AV HORACIO LAFER, 123 (AP 162 E2VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 2.123.300 |
| 22/12/2023 | AV HORACIO LAFER, 123 (AP 213 E 3VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 08/08/2023 | AV HORACIO LAFER, 123 (AP 123 E3VG) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 3.770.000 |
| 08/08/2023 | AV HORACIO LAFER, 123 (AP 113 E3VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 652.800 |
| 04/01/2023 | AV HORACIO LAFER, 123 (AP 213 E 3VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 2.470.000 |
| 16/08/2022 | AV HORACIO LAFER, 123 (AP 253 E 4VG) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 8.500.000 |
| 08/04/2022 | AV HORACIO LAFER, 123 (AP 251 E 4VG) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 8.700.000 |
| 03/02/2022 | AV HORACIO LAFER, 123 (AP 252 E 3VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 4.300.000 |
| Esta24/11/2021 | AV HORACIO LAFER, 123 (AP 51 E3VG) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 3.350.000 |
| 25/08/2021 | AV HORACIO LAFER, 123 (AP 203 E 3VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 2.475.000 |
| 28/04/2021 | AV HORACIO LAFER, 123 (AP 222 E 2VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 26/04/2021 | AV HORACIO LAFER, 123 (AP 182 E 2 VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 2.750.000 |
| 03/03/2021 | AV HORACIO LAFER, 123 (AP 173 E3VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 26/02/2021 | AV HORACIO LAFER, 123 (AP 221 E 3VG) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 3.100.000 |
| 19/01/2021 | AV HORACIO LAFER, 123 (AP 241 E 3VG) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 4.300.000 |
AV HORACIO LAFER, 123 (AP 212 E 2VG)
Apartamento•196 m² (cadastro)
AV HORACIO LAFER, 123 (AP 152 E2VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
AV HORACIO LAFER, 123 (AP 252 E 3VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
AV HORACIO LAFER, 123 (AP 161 E3VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
AV HORACIO LAFER, 123 (AP 162 E2VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV HORACIO LAFER, 123 (AP 213 E 3VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
AV HORACIO LAFER, 123 (AP 123 E3VG)
Apartamento•137 m² (cadastro)
AV HORACIO LAFER, 123 (AP 113 E3VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
AV HORACIO LAFER, 123 (AP 213 E 3VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
AV HORACIO LAFER, 123 (AP 253 E 4VG)
Apartamento•218 m² (cadastro)
AV HORACIO LAFER, 123 (AP 251 E 4VG)
Apartamento•283 m² (cadastro)
AV HORACIO LAFER, 123 (AP 252 E 3VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
AV HORACIO LAFER, 123 (AP 51 E3VG)
Apartamento•174 m² (cadastro)
AV HORACIO LAFER, 123 (AP 203 E 3VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
AV HORACIO LAFER, 123 (AP 222 E 2VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV HORACIO LAFER, 123 (AP 182 E 2 VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV HORACIO LAFER, 123 (AP 173 E3VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
AV HORACIO LAFER, 123 (AP 221 E 3VG)
Apartamento•174 m² (cadastro)
AV HORACIO LAFER, 123 (AP 241 E 3VG)
Apartamento•176 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.