Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FERNANDES DE ABREU, 90
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
29902002526
CEP
04543-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.100.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.539.000 a R$ 12.000.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta04/12/2023 | R FERNANDES DE ABREU, 90 (APTP 41) | Apto | 572 m² (cadastro) | R$ 2.539.000 |
| 18/05/2023 | R FERNANDES DE ABREU, 90 (APTO 181) | Apto | 572 m² (cadastro) | R$ 12.000.000 |
| 29/03/2022 | R FERNANDES DE ABREU, 90 (APTP 51) | Apto | 572 m² (cadastro) | R$ 5.100.000 |
R FERNANDES DE ABREU, 90 (APTP 41)
Apartamento•572 m² (cadastro)
R FERNANDES DE ABREU, 90 (APTO 181)
Apartamento•572 m² (cadastro)
R FERNANDES DE ABREU, 90 (APTP 51)
Apartamento•572 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.