Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF ATILIO INNOCENTI, 265
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
29902101168
CEP
04538-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 425.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 750.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2016 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | R PROF ATILIO INNOCENTI, 265 (AP 13 B) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 24/06/2022 | R PROF ATILIO INNOCENTI, 265 (AP 11 A) | Apto | 509 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| Esta02/12/2021 | R PROF ATILIO INNOCENTI, 265 (AP 1 A) | Apto | 517 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 18/08/2016 | R PROF ATILIO INNOCENTI, 265 (AP 12 A) | Apto | 509 m² (cadastro) | R$ 193.620 |
R PROF ATILIO INNOCENTI, 265 (AP 13 B)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R PROF ATILIO INNOCENTI, 265 (AP 11 A)
Apartamento•509 m² (cadastro)
R PROF ATILIO INNOCENTI, 265 (AP 1 A)
Apartamento•517 m² (cadastro)
R PROF ATILIO INNOCENTI, 265 (AP 12 A)
Apartamento•509 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.