Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FERNANDES DE ABREU, 9
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
29902204552
CEP
04543-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 8.450.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 8.100.000 a R$ 8.600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | R FERNANDES DE ABREU, 9 (AP 72 E 4VGS) | Apto | 444 m² (cadastro) | R$ 8.400.000 |
| 14/03/2026 | R FERNANDES DE ABREU, 9 (AP 201 E 4VGS) | Apto | 444 m² (cadastro) | R$ 8.600.000 |
| 14/03/2026 | R FERNANDES DE ABREU, 9 (AP 202 E 4VGS) | Apto | 444 m² (cadastro) | R$ 8.600.000 |
| 31/10/2025 | R FERNANDES DE ABREU, 9 (AP 102 E 4VGS) | Apto | 444 m² (cadastro) | R$ 8.500.000 |
| 03/10/2025 | R FERNANDES DE ABREU, 9 (AP 192 E 4VGS) | Apto | 444 m² (cadastro) | R$ 9.200.000 |
| 18/07/2025 | R FERNANDES DE ABREU, 9 (AP 52 E 4VGS) | Apto | 444 m² (cadastro) | R$ 8.000.000 |
| 18/03/2025 | R FERNANDES DE ABREU, 9 (AP 171 E 4VGS) | Apto | 444 m² (cadastro) | R$ 5.250.000 |
| 27/09/2024 | R FERNANDES DE ABREU, 9 (AP 71 E 4VGS) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 8.100.000 |
| 08/08/2023 | R FERNANDES DE ABREU, 9 (AP 152 E 4VGS) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| Esta13/12/2022 | R FERNANDES DE ABREU, 9 (AP 41 E 4VGS) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 7.400.000 |
| 29/07/2022 | R FERNANDES DE ABREU, 9 (AP 212 E 6VGS) | Apto | 421 m² (cadastro) | R$ 20.800.000 |
| 16/11/2021 | R FERNANDES DE ABREU, 9 (AP 52 E 4VGS) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 6.500.000 |
| 12/06/2021 | R FERNANDES DE ABREU, 9 (AP 191 E 4VGS) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 6.611.617 |
| 19/03/2021 | R FERNANDES DE ABREU, 9 (AP 121 E 4VG) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
R FERNANDES DE ABREU, 9 (AP 72 E 4VGS)
Apartamento•444 m² (cadastro)
R FERNANDES DE ABREU, 9 (AP 201 E 4VGS)
Apartamento•444 m² (cadastro)
R FERNANDES DE ABREU, 9 (AP 202 E 4VGS)
Apartamento•444 m² (cadastro)
R FERNANDES DE ABREU, 9 (AP 102 E 4VGS)
Apartamento•444 m² (cadastro)
R FERNANDES DE ABREU, 9 (AP 192 E 4VGS)
Apartamento•444 m² (cadastro)
R FERNANDES DE ABREU, 9 (AP 52 E 4VGS)
Apartamento•444 m² (cadastro)
R FERNANDES DE ABREU, 9 (AP 171 E 4VGS)
Apartamento•444 m² (cadastro)
R FERNANDES DE ABREU, 9 (AP 71 E 4VGS)
Apartamento•235 m² (cadastro)
R FERNANDES DE ABREU, 9 (AP 152 E 4VGS)
Apartamento•235 m² (cadastro)
R FERNANDES DE ABREU, 9 (AP 41 E 4VGS)
Apartamento•235 m² (cadastro)
R FERNANDES DE ABREU, 9 (AP 212 E 6VGS)
Apartamento•421 m² (cadastro)
R FERNANDES DE ABREU, 9 (AP 52 E 4VGS)
Apartamento•235 m² (cadastro)
R FERNANDES DE ABREU, 9 (AP 191 E 4VGS)
Apartamento•235 m² (cadastro)
R FERNANDES DE ABREU, 9 (AP 121 E 4VG)
Apartamento•235 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.