Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CLODOMIRO AMAZONAS, 576
Bairro / Região
Vila Nova Conceição
Unidade de Referência (SQL)
29902400742
CEP
04537-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 303.650
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 435.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2026 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 576 (3 APTO 3E) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 267.300 |
| 07/06/2024 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 576 (5 APTO 5D) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 03/06/2022 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 576 (3 AN AP 3D) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 29/10/2021 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 576 (5 APTO 5D) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| Esta28/06/2021 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 576 (14 APTO 14J) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 473.000 |
| 15/01/2021 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 576 (2 AP 2C) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
R CLODOMIRO AMAZONAS, 576 (3 APTO 3E)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R CLODOMIRO AMAZONAS, 576 (5 APTO 5D)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R CLODOMIRO AMAZONAS, 576 (3 AN AP 3D)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R CLODOMIRO AMAZONAS, 576 (5 APTO 5D)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R CLODOMIRO AMAZONAS, 576 (14 APTO 14J)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R CLODOMIRO AMAZONAS, 576 (2 AP 2C)
Apartamento•100 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.