Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIN JESUINO CARDOSO, 454
Bairro / Região
Vila Olímpia
Unidade de Referência (SQL)
29902806447
CEP
04544-051
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
22 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta25/12/2023 | R MIN JESUINO CARDOSO, 454 (CJ 11 E 7VG) | Comercial | 178 m² (cadastro) | R$ 7.788.201,64 |
| 25/12/2023 | R MIN JESUINO CARDOSO, 454 (CJ 12 E 10VG) | Comercial | 260 m² (cadastro) | R$ 11.414.014,21 |
| 25/12/2023 | R MIN JESUINO CARDOSO, 454 (CJ 13 E 12VG) | Comercial | 285 m² (cadastro) | R$ 13.792.313,81 |
| 25/12/2023 | R MIN JESUINO CARDOSO, 454 (CJ 14 E 9VG) | Comercial | 203 m² (cadastro) | R$ 10.166.501,23 |
| 25/12/2023 | R MIN JESUINO CARDOSO, 454 (CJ 21 E 7VG) | Comercial | 178 m² (cadastro) | R$ 7.850.212,52 |
| 25/12/2023 | R MIN JESUINO CARDOSO, 454 (CJ 22 E 10VG) | Comercial | 261 m² (cadastro) | R$ 11.476.025,09 |
| 25/12/2023 | R MIN JESUINO CARDOSO, 454 (CJ 23 E 10VG) | Comercial | 262 m² (cadastro) | R$ 11.600.776,39 |
| 25/12/2023 | R MIN JESUINO CARDOSO, 454 (CJ 24 E 7VG) | Comercial | 180 m² (cadastro) | R$ 7.974.963,81 |
| 25/12/2023 | R MIN JESUINO CARDOSO, 454 (CJ 71 E 8VG) | Comercial | 189 m² (cadastro) | R$ 8.163.185,07 |
| 25/12/2023 | R MIN JESUINO CARDOSO, 454 (CJ 72 E 11VG) | Comercial | 271 m² (cadastro) | R$ 11.788.997,65 |
| 25/12/2023 | R MIN JESUINO CARDOSO, 454 (CJ 73 E 11VG) | Comercial | 269 m² (cadastro) | R$ 11.600.776,39 |
| 25/12/2023 | R MIN JESUINO CARDOSO, 454 (CJ 74 E 8VG) | Comercial | 187 m² (cadastro) | R$ 7.974.963,81 |
| 25/12/2023 | R MIN JESUINO CARDOSO, 454 (CJ 101 E 14VG) | Comercial | 292 m² (cadastro) | R$ 15.559.988,63 |
| 25/12/2023 | R MIN JESUINO CARDOSO, 454 (CJ 102 E 20VG) | Comercial | 432 m² (cadastro) | R$ 22.560.652,1 |
| 25/12/2023 | R MIN JESUINO CARDOSO, 454 (CJ 103 E 20VG) | Comercial | 439 m² (cadastro) | R$ 22.766.017,54 |
| 25/12/2023 | R MIN JESUINO CARDOSO, 454 (CJ 104 E 14VG) | Comercial | 285 m² (cadastro) | R$ 15.061.712,98 |
| 11/09/2023 | R MIN JESUINO CARDOSO, 454 (CJ 31 E 7VG) | Comercial | 179 m² (cadastro) | R$ 7.780.797,71 |
| 11/09/2023 | R MIN JESUINO CARDOSO, 454 (CJ 32 E 10VG) | Comercial | 261 m² (cadastro) | R$ 11.322.334,84 |
| 11/09/2023 | R MIN JESUINO CARDOSO, 454 (CJ 33 E 10VG) | Comercial | 262 m² (cadastro) | R$ 11.324.854,83 |
| 11/09/2023 | R MIN JESUINO CARDOSO, 454 (CJ 34 E 7VG) | Comercial | 180 m² (cadastro) | R$ 7.783.317,7 |
R MIN JESUINO CARDOSO, 454 (CJ 11 E 7VG)
Comercial•178 m² (cadastro)
R MIN JESUINO CARDOSO, 454 (CJ 12 E 10VG)
Comercial•260 m² (cadastro)
R MIN JESUINO CARDOSO, 454 (CJ 13 E 12VG)
Comercial•285 m² (cadastro)
R MIN JESUINO CARDOSO, 454 (CJ 14 E 9VG)
Comercial•203 m² (cadastro)
R MIN JESUINO CARDOSO, 454 (CJ 21 E 7VG)
Comercial•178 m² (cadastro)
R MIN JESUINO CARDOSO, 454 (CJ 22 E 10VG)
Comercial•261 m² (cadastro)
R MIN JESUINO CARDOSO, 454 (CJ 23 E 10VG)
Comercial•262 m² (cadastro)
R MIN JESUINO CARDOSO, 454 (CJ 24 E 7VG)
Comercial•180 m² (cadastro)
R MIN JESUINO CARDOSO, 454 (CJ 71 E 8VG)
Comercial•189 m² (cadastro)
R MIN JESUINO CARDOSO, 454 (CJ 72 E 11VG)
Comercial•271 m² (cadastro)
R MIN JESUINO CARDOSO, 454 (CJ 73 E 11VG)
Comercial•269 m² (cadastro)
R MIN JESUINO CARDOSO, 454 (CJ 74 E 8VG)
Comercial•187 m² (cadastro)
R MIN JESUINO CARDOSO, 454 (CJ 101 E 14VG)
Comercial•292 m² (cadastro)
R MIN JESUINO CARDOSO, 454 (CJ 102 E 20VG)
Comercial•432 m² (cadastro)
R MIN JESUINO CARDOSO, 454 (CJ 103 E 20VG)
Comercial•439 m² (cadastro)
R MIN JESUINO CARDOSO, 454 (CJ 104 E 14VG)
Comercial•285 m² (cadastro)
R MIN JESUINO CARDOSO, 454 (CJ 31 E 7VG)
Comercial•179 m² (cadastro)
R MIN JESUINO CARDOSO, 454 (CJ 32 E 10VG)
Comercial•261 m² (cadastro)
R MIN JESUINO CARDOSO, 454 (CJ 33 E 10VG)
Comercial•262 m² (cadastro)
R MIN JESUINO CARDOSO, 454 (CJ 34 E 7VG)
Comercial•180 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.