Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1545
Bairro / Região
Vila Nova Conceição
Unidade de Referência (SQL)
29902807060
CEP
04543-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.385.000
Total do Histórico
103 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.250.000 a R$ 1.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1545 (AP 2909 E VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 10/03/2026 | AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1545 (AP 3601 E VG) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 27/02/2026 | AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1545 (AP 1506 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 1.385.000 |
| 27/02/2026 | AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1545 (AP 1507 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 1.385.000 |
| 16/12/2025 | AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1545 (AP 3605 E VG) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 1.403.871,82 |
| 16/12/2025 | AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1545 (AP 2104 E VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 694.349,92 |
| 26/11/2025 | AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1545 (VG 43M SS 3) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 26/11/2025 | AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1545 (AP 2502 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 25/11/2025 | AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1545 (AP 904 E VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 1.430.000 |
| 31/10/2025 | AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1545 (AP 2002 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 634.120 |
| 29/09/2025 | AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1545 (AP 1204 E VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 1.270.000 |
| 07/08/2025 | AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1545 (AP 1706 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 1.665.000 |
| 27/06/2025 | AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1545 (AP 1406 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 836.243,39 |
| 27/06/2025 | AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1545 (AP 1407 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 704.481,35 |
| 07/02/2025 | AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1545 (VG 57M SS 4) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 13/01/2025 | AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1545 (AP 201 E VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 1.270.000 |
| 04/12/2024 | AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1545 (AP 3009 E VG) | Apto | 21 m² (cadastro) | R$ 1.420.000 |
| 21/11/2024 | AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1545 (AP 804 E VG) | Apto | 21 m² (cadastro) | R$ 1.175.000 |
| 16/10/2024 | AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1545 (AP 1207 E VG) | Apto | 20 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 07/10/2024 | AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1545 (AP 3004 E VG) | Apto | 21 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1545 (AP 2909 E VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1545 (AP 3601 E VG)
Apartamento•211 m² (cadastro)
AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1545 (AP 1506 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1545 (AP 1507 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1545 (AP 3605 E VG)
Apartamento•171 m² (cadastro)
AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1545 (AP 2104 E VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1545 (VG 43M SS 3)
Garagem•23 m² (cadastro)
AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1545 (AP 2502 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1545 (AP 904 E VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1545 (AP 2002 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1545 (AP 1204 E VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1545 (AP 1706 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1545 (AP 1406 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1545 (AP 1407 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1545 (VG 57M SS 4)
Garagem•23 m² (cadastro)
AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1545 (AP 201 E VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1545 (AP 3009 E VG)
Apartamento•21 m² (cadastro)
AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1545 (AP 804 E VG)
Apartamento•21 m² (cadastro)
AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1545 (AP 1207 E VG)
Apartamento•20 m² (cadastro)
AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 1545 (AP 3004 E VG)
Apartamento•21 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.