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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AV BRIG FARIA LIMA, 4100

Bairro / Região

Ed Faria Lima F Center

Unidade de Referência (SQL)

29902811149

CEP

04538-132

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

26 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Esta17/12/2021R$ 25.818.537,8

AV BRIG FARIA LIMA, 4100 (CJ 31 E 24 VGS)

Comercial•385 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 25.818.537,8

AV BRIG FARIA LIMA, 4100 (CJ 32 E 24 VGS)

Comercial•385 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 25.818.537,8

AV BRIG FARIA LIMA, 4100 (CJ 41 E 24 VGS)

Comercial•385 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 25.818.537,8

AV BRIG FARIA LIMA, 4100 (CJ 42 E 24 VGS)

Comercial•385 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 25.818.537,8

AV BRIG FARIA LIMA, 4100 (CJ 51 E 24 VGS)

Comercial•385 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 25.818.537,8

AV BRIG FARIA LIMA, 4100 (CJ 52 E 24 VGS)

Comercial•385 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 25.818.537,8

AV BRIG FARIA LIMA, 4100 (CJ 61 E 24 VGS)

Comercial•385 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 25.818.537,8

AV BRIG FARIA LIMA, 4100 (CJ 62 E 24 VGS)

Comercial•385 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 25.818.537,8

AV BRIG FARIA LIMA, 4100 (CJ 71 E 24 VGS)

Comercial•385 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 25.818.537,8

AV BRIG FARIA LIMA, 4100 (CJ 72 E 24 VGS)

Comercial•385 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 25.818.537,8

AV BRIG FARIA LIMA, 4100 (CJ 81 E 24 VGS)

Comercial•385 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 17.187.400,62

AV BRIG FARIA LIMA, 4100 (CJ 91 E 24 VGS)

Comercial•385 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 17.187.400,62

AV BRIG FARIA LIMA, 4100 (CJ 101 E 24 VGS)

Comercial•385 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 25.818.537,8

AV BRIG FARIA LIMA, 4100 (CJ 92 E 24 VGS)

Comercial•385 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 17.187.400,62

AV BRIG FARIA LIMA, 4100 (CJ 102 E 24 VGS)

Comercial•385 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 17.187.400,62

AV BRIG FARIA LIMA, 4100 (CJ 111 E 24 VGS)

Comercial•385 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 17.187.400,62

AV BRIG FARIA LIMA, 4100 (CJ 112 E 24 VGS)

Comercial•385 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 17.187.400,62

AV BRIG FARIA LIMA, 4100 (CJ 121 E 24 VGS)

Comercial•385 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 17.187.400,62

AV BRIG FARIA LIMA, 4100 (CJ 122 E 24 VGS)

Comercial•385 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 17.187.400,62

AV BRIG FARIA LIMA, 4100 (CJ 141 E 24 VGS)

Comercial•385 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.