Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HELENA, 52
Bairro / Região
Vila Olímpia
Unidade de Referência (SQL)
29903505718
CEP
04552-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 695.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 690.000 a R$ 725.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | R HELENA, 52 (AP 154) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 18/11/2025 | R HELENA, 52 (AP 171) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 03/10/2024 | R HELENA, 52 (AP 152) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| 31/08/2024 | R HELENA, 52 (AP 72) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 07/02/2024 | R HELENA, 52 (AP 44) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| Esta03/10/2023 | R HELENA, 52 (AP 101) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 02/08/2022 | R HELENA, 52 (AP 33) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 17/05/2021 | R HELENA, 52 (AP 54) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
R HELENA, 52 (AP 154)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R HELENA, 52 (AP 171)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R HELENA, 52 (AP 152)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R HELENA, 52 (AP 72)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R HELENA, 52 (AP 44)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R HELENA, 52 (AP 101)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R HELENA, 52 (AP 33)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R HELENA, 52 (AP 54)
Apartamento•147 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.